🔷 برخی پروژه‌های انجام شده در زمینه مدیریت دعاوی (ادعاها)، قراردادها و مدیریت پروژه 🔷
پروژه انتقال خط لوله گاز در کانادا
کارفرما: محرمانه (به درخواست خدمت‌پذیر)
پیمانکار : محرمانه (به درخواست خدمت‌پذیر)
ویژگی‌های پروژه :
- نیاز به تسلط بر قراردادهای بین‌المللی
- عدم تائید لوایح تهیه شده 3 مشاور قبلی در سطح بین‌المللی
- تحلیل تاخیرات در سطح بسیار پیشرفته
- روش‌های نوین و ترکیبی در اعمال تاخیرات
- نیاز به برآورد مهندسی و محاسبه بهره‌وری منابع
- اخذ تائیدیه لایحه تاخیرات تهیه شده
ساخت دو شهرک بیش از 40 هزار واحدی
کارفرما: محرمانه (به درخواست خدمت پذیر)
پیمانکار : محرمانه (به درخواست خدمت پذیر)
طرف خدمت‌پذیر : محرمانه (به درخواست خدمت پذیر)
ویژگی‌های پروژه :
- تحلیل بیش از 550 هزار سند طبقه‌بندی نشده
- 4 قرارداد مبهم و پیچیده با روش‌های تحویل و پرداخت متنوع (DBB، طرح و ساخت، مشارکت در ساخت)
- مراجع حل اختلاف متفاوت (شورای عالی فنی، اتاق بازرگانی، دادگاه)
- وجود صدها چالش ایجاد شده در طول 13 سال عمر طی شده پروژه تاکنون
- وجود تلفیقی از اتفاقات فسخ، خاتمه، ضرر و زیان
- بزرگترین پروژه کمی‌سازی خسارات در کشور
- پیچیدگی بسیار زیاد در فرایند کمی‌سازی خسارات
- تحلیل تاخیرات و تهیه لایحه در سطح پیشرفته و با حجم زیاد
- تهیه لایحه ضرر و زیان و دفاع از آن در مراجع
پروژه بین‌المللی ساخت تصفیه خانه فاضلاب در تهران به روش DBO
کارفرما: محرمانه (به درخواست خدمت‌پذیر)
پیمانکار : محرمانه (به درخواست خدمت‌پذیر)
طرف خدمت‌پذیر : پیمانکار
ویژگی‌های پروژه :
- نیاز به تسلط بر قراردادهای بین‌المللی (FIDIC – Multilateral Development Bank) و رویکردهای تحلیل تاخیرات در خارج از کشور
- نیاز به تحلیل تاخیرات و دفاع از آن در سطح پیشرفته
- نیاز به تطبیق حقوق خارج از کشور با حقوق داخل کشور
- تحلیل تاخیرات مالی با روش‌های بین‌المللی با توجه به نافذ نبودن بخشنامه‌های داخلی (مانند بخشنامه 5090 و 1300 سازمان برنامه و بودجه)
پروژه احداث واحد یوتیلیتی و آفسایت پالایشگاه اصفهان
کارفرما: شرکت طراحی و ساختمان نفت (ODCC)
پیمانکار : شرکت زلال ایران
طرف خدمت‌پذیر : شرکت زلال ایران
ویژگی‌های پروژه :
- نیاز به تسلط برای فرایندهای فنی موضوع پروژه
- نیاز به برآورد مهندسی با توجه به اسناد پروژه
- تحلیل تاخیرات، تهیه لایحه و دفاع از آن در سطح پیشرفته
تغییر خط لوله انتقال نفت به طول تقریبی 28 کیلومتر
کارفرما: شرکت خطوط لوله و مخابرات نفت ایران
مشاور : هامون گستر صنعت
پیمانکار : چکاد جنوب
طرف خدمت‌پذیر : چکاد جنوب
ویژگی‌های پروژه :
- وجود معارضات متعدد در بحث تحصیل اراضی
- اختلاف طرفین روی احراز شرایط تعلیق یا تاخیرات
- اختلاف طرفین در تفسیر شرایط احراز خاتمه پیمان
- تحلیل تاخیرات و تهیه لایحه در سطح پیشرفته
- کمی‌سازی خسارات با چندین روش بین‌المللی برای هر یک از سرفصل‌ها
- تهیه لایحه ضرر و زیان فنی و حقوق
- دفاع از لایحه در دادگاه (در جریان)
احداث شهربازی بوستان بسیج به روش BOLT
کارفرما: سازمان مشارکت های مردمی شهرداری تهران
پیمانکار : شرکت شادی سازان بی همتا
طرف خدمت‌پذیر : شرکت شادی سازان بی همتا
ویژگی‌های پروژه :
- روش اجرای پیچیده پروژه به شکل BOLT (Build-Operate-Lease-Transfer)
- نبود مستندات کافی و نیاز به استفاده از شواهد و دلایل حقوقی جهت اثبات خسارات
- تحلیل تاخیرات و تهیه لایحه در سطح پیشرفته
- کمی‌سازی خسارات و تهیه لایحه ضرر و زیان فنی و حقوقی در سطح پیشرفته
- برآورد مدت بهره‌برداری جدید با توجه به نوع قرارداد و ضرر و زیان محاسبه شده
پروژه احداث کارخانه فولادسازی و نورد گرم گل‌گهر
کارفرما: شرکت مهندسی فکور صنعت تهران
پیمانکار : شرکت پیمانکار عمومی صنایع فولاد گسترش
طرف خدمت‌پذیر : شرکت پیمانکار عمومی صنایع فولاد گسترش
ویژگی‌های پروژه :
- نیاز به تحلیل 3 قرارداد تهیه شده جهت پوشش جنبه‌های مختلف کار
- مشاوره جهت تهیه لایحه تاخیرات مطابق با رویکردهای بین‌المللی و قوانین کشور
- مشاوره جهت تهیه لایحه ضرر و زیان و نحوه کمی‌سازی خسارات
- حل مشکل درج بند “به پیمانکار هیچ خسارتی تعلق نمی‌گیرد” در الحاقیه به صورت فنی و حقوقی
- دفاع و اخذ حقوق پیمانکار در جلسات حل اختلاف
پروژه آماده‌سازی، استخراج و بارگیری معادن سیمان و حمل کارخانه در کنگان
کارفرما: شرکت بین‌المللی ساروج بوشهر
پیمانکار : شرکت راه و ساختمان فرابن کنگان
طرف خدمت‌پذیر : شرکت راه و ساختمان فرابن کنگان
ویژگی‌های پروژه :
- حجم بسیار زیاد مستندات و بدون طبقه‌بندی
- 8 قرارداد جهت پوشش جنبه‌های مختلف کار
- تحلیل تاخیرات و دفاع از آن در سطح پیشرفته
- پیچیدگی و تنوع در کمی‌سازی خسارات در هر یک از قراردادها
- تهیه لایحه ضرر و زیان از بعد فنی و حقوقی و دفاع از آن
پنج پروژه در ایران مال
شامل ساخت رستوران، پارکینگ، آرت گالری، عملیات زیر دریاچه و …
کارفرما: پایدار پی سازه
پیمانکار : توسعه عمران سازور
طرف خدمت‌پذیر : توسعه عمران سازور
ویژگی‌های پروژه :
- تحلیل ضرر و زیان در قرارداد با 16 تمدید زمانی
- تحلیل بیش از 350 هزار سند
- عدم وجود برنامه اصلاح شده در ابتدای هر الحاقیه
- کمی‌سازی خسارات و تهیه لایحه ضرر و زیان فنی و حقوقی در سطح پیشرفته
ساخت مگامال تجاری در غرب کشور
کارفرما: محرمانه (به درخواست خدمت پذیر)
پیمانکار : محرمانه (به درخواست خدمت پذیر)
طرف خدمت‌پذیر : محرمانه (به درخواست خدمت پذیر)
ویژگی‌های پروژه :
- اجرای پروژه بدون وجود قرارداد به مدت 12 سال (تنها تمدید با بیمه)
- اجرای پروژه بدون برنامه‌ریزی به مدت 12 سال (Time at Large)
- تناقضات متعدد در آرای صادره در طول این مدت
- تحلیل و تهیه لایحه تاخیرات در سطح پیشرفته
- تهیه لایحه ضرر و زیان (در قالب تهاتر املاک)
اجرای شبکه جمع‌آوری فاضلاب
کارفرما: عمران، آب و خدمات منطقه آزاد کیش
مشاور : مهندسین مشاور ری آب
پیمانکار : زاگرس رهان
طرف خدمت‌پذیر : زاگرس رهان
ویژگی‌های پروژه :
- عدم وجود گزارشات و مستندات تایید شده (نیاز به تحلیل عمیق حقوقی)
- تناقضات متعدد در تاخیرات مالی و فنی محاسبه شده توسط مشاور
- تحلیل تاخیرات و تهیه لایحه در سطح پیشرفته
- تهیه لایحه ضرر و زیان فنی و حقوق
اجرای سیستم CCTV اسکله شهید رجایی
(بخشنامه جبران افزایش نرخ ارز)
کارفرما: سازمان بنادر و دریانوردی
مشاور : موننکو ایران
پیمانکار : سینا پرداز اسپادانا
طرف خدمت‌پذیر : سینا پرداز اسپادانا
ویژگی‌های پروژه :
- ابلاغ قرارداد و کارهای جدید پس از اتمام پروژه
- عدم وجود بخشنامه جبران ارز در بازه مورد نظر
- تایید تاخیرات و دریافت خسارات در قالب تجدید نظر در نرخ پیمان