تاخیرات در پروژه‌های صنعت احداث (آنالیز تاخیرات + اعمال در نرم‌افزار + تهیه لایحه تاخیرات)

>>>> امکان ثبت نام زود هنگام با 15% تخفیف فقط تا 2 مرداد 1404 <<<<

+

ثبت نام 9 تا 10 دوره: 20% تخفیف برای کل دوره‌های ثبت نام شده – لینک

ثبت نام 6 تا 8 دوره : 15% تخفیف برای کل دوره‌های ثبت نام شده – لینک

ثبت نام 3 تا 5 دوره : 10% تخفیف برای کل دوره‌های ثبت نام شده – لینک

*** توجه: دوره تاخیرات در پروژه های صنعت احداث در تاریخ 9 و 10 مرداد ماه در دانشگاه صنعتی شریف برگزار گردیده است و فیلم ضبط شده این دوره در اختیار ثبت‌نام‌کنندگان قرار خواهد گرفت.

معرفی دوره توسط مدرس:

اهمیت محتوای دوره:
در صنعت احداث، تأخیرات پروژه یکی از چالش‌های رایج و مهم است که می‌تواند تأثیرات مالی، زمانی و قراردادی جدی برای کارفرما و پیمانکار داشته باشد. عدم شناخت صحیح علل و پیامدهای تأخیرات و نحوه مدیریت آن‌ها می‌تواند منجر به ضررهای مالی و اختلافات حقوقی گسترده شود. از این رو، یادگیری تحلیل تأخیرات، اعمال آن در نرم‌افزارهای تخصصی، و نحوه تهیه لایحه تأخیرات، اهمیت بسیار زیادی برای مهندسان، مدیران پروژه، و کارشناسان حقوقی و قراردادی دارد.
۱. کاهش ریسک مالی و قراردادی
عدم شناخت صحیح انواع تأخیرات (قابل قبول، غیرقابل قبول، جبرانی و غیرجبرانی) می‌تواند منجر به تضییع حقوق پیمانکار یا کارفرما شود. این دوره به شرکت‌کنندگان کمک می‌کند که تأخیرات را دسته‌بندی کرده و ادعاهای مالی مرتبط را مدیریت کنند.
۲. تسلط بر روش‌های تحلیل تأخیرات

روش‌های مختلفی برای تحلیل تأخیرات وجود دارد، از جمله:

• روش آینده نگر ساده (Impacted as Planned)
• روش آینده نگر پیشرفته (Time Impact Analysis)
• روش گذشته نگر ساده (As-Planned vs As-Built)
• روش گذشته نگر نیمه ساده (Collapsed As-Built)
• روش گذشته نگر پیشرفته (Windows Analysis)

در این دوره، هر یک از این روش‌ها معرفی شده و کاربرد آن‌ها بررسی می‌شود.

۳. کاربرد نرم‌افزارهای تخصصی

نرم‌افزارهایی مانند Microsoft Project و Primavera P6 برای تحلیل تأخیرات بسیار کاربرد دارند. در این دوره، نحوه ثبت تأخیرات، اعمال تأخیر در برنامه زمان‌بندی، و استخراج گزارش‌های مرتبط آموزش داده می‌شود تا شرکت‌کنندگان بتوانند تحلیل‌های حرفه‌ای ارائه دهند.

۴. افزایش قدرت مذاکره و دفاع از ادعاها

تأخیرات یکی از مهم‌ترین موضوعات اختلافی در قراردادهای پیمانکاری است. تسلط بر نحوه تهیه لایحه تأخیرات و ارائه مستندات کافی می‌تواند به پیمانکار کمک کند تا از حقوق خود دفاع کرده و خسارات احتمالی را کاهش دهد.

۵. ارتقای مهارت‌های حرفه‌ای و افزایش فرصت‌های شغلی

متخصصانی که توانایی تحلیل تأخیرات و ارائه لوایح مرتبط را دارند، در شرکت‌های پیمانکاری، مشاوره‌ای، و کارفرمایی بسیار مورد نیاز هستند. این دوره، مهارت‌های عملی و حرفه‌ای لازم را به شرکت‌کنندگان ارائه می‌دهد و فرصت‌های شغلی آن‌ها را بهبود می‌بخشد.

 

سرفصل مطالب:

• ابعاد و جنبه‌های مختلف تاخیر و عوامل بروز آن
• مقایسه نحوه برخورد قرارداد‌های همسان داخلی با تأخیر
• تأخیرات فنی (انواع روش‌های منطقی و سنتی و مقایسه آن‌ها)
• نحوه اعمال تاخیرات روی نرم‌افزار P6 PRIMAVERA (بیش از ۱۰ روش)
• نحوه اعمال تاخیرات روی نرم‌افزار MSP (بیش از ۱۰ روش)
• تأخیرات مالی در 4311، EPC جدید و قدیم (بخشنامه ۵۰۹۰ و ۱۳۰۰ و …)
• همپوشانی تأخیرات فنی و مالی در EXCEL و در نرم‌افزار زمانبندی
• فرآیند یکپارچه تهیه لایحه تأخیرات
• تحلیل تأخیرات در صورت عدم وجود برنامه و عدم تایید برنامه
• حالت‌های مختلف تأخیرات همزمان، همگام و مزایا و معایب آن‌ها

نمونه ای از تدریس استاد در این دوره:

مزایای شرکت در این دوره:
✅ درک دقیق مفاهیم و تعاریف تأخیرات (تأخیرات مجاز، غیرمجاز، همزمان و بحرانی)
✅ آشنایی با روش‌های استاندارد تحلیل تأخیرات (مانند روش Impacted as Planned، Time Impact Analysis و Windows Analysis)
✅ کاربرد عملی نرم‌افزارهای تخصصی (MS Project و Primavera P6) در تحلیل تأخیرات
✅ آشنایی با نحوه تهیه و ارائه لایحه تأخیرات جهت مطالبه تمدید مدت پیمان و جبران خسارات
✅ کاهش اختلافات قراردادی و افزایش توانمندی در مدیریت ادعاهای پروژه

مخاطبین دوره:

این دوره برای متخصصانی طراحی شده است که در فرآیند مدیریت پروژه، برنامه‌ریزی، کنترل پروژه و دعاوی قراردادی نقش دارند، از جمله:

🔹 پیمانکاران و مدیران پروژه که به دنبال دفاع از حقوق خود در برابر تأخیرات غیرموجه کارفرما هستند.
🔹 کارفرمایان و مشاوران که باید تأخیرات پیمانکار را ارزیابی کرده و از منافع پروژه محافظت کنند.
🔹 مدیران و کارشناسان برنامه‌ریزی و کنترل پروژه که وظیفه شناسایی، مستندسازی و تحلیل تأخیرات را بر عهده دارند.
🔹 متخصصان حوزه مدیریت ادعا و قرارداد که به دنبال تسلط بر تحلیل تأخیرات و تهیه لوایح دفاعی هستند.
🔹 دانشجویان و علاقه‌مندان به حوزه مدیریت پروژه که قصد دارند دانش خود را در حوزه تأخیرات و ادعاهای قراردادی افزایش دهند.

این دوره به شرکت‌کنندگان کمک می‌کند تا با دیدگاهی عملی و کاربردی، مهارت‌های خود را در مدیریت و تحلیل تأخیرات پروژه‌ها ارتقا دهند و در بازار رقابتی صنعت احداث جایگاه بهتری کسب کنند.

درباره مدرسین :

1. مهندس رضا امانی

خلاصه فعالیت‌ها و سوابق کاری (بیش از 16 سال سابقه تخصصی)

• مدیرعامل و موسس شرکت پیمان ساخت شریف (برندهای زیرمجموعه شامل DrClaim، NLBO و PMBIM-SHARIF و…)
• مدیر برنامه ریزی مشارکت نصر میثاق اهواز و دانیال پترو
• مدیر برنامه ریزی و دعاوی شرکت چند شرکت پیمانکاری در مدیریت و راهبری 4 پروژه و مدیریت دعاوی 14 پروژه پیشین
• عضو هیئت مدیره و مدیر برنامه‌ریزی و کنترل‌پروژه شرکت فراسنجش صنعت و مدیریت و راهبری 8 پروژه از جمله فاز 20و 21 عسلویه، فاز 17 و 18 عسلویه، فاز 14، پتروشیمی تخت جمشید عسلویه و….
• مدیر برنامه‌ریزی و کنترل‌پروژه شرکت فرادقیق کنترل در پروژه‌های پتروشیمی تخت جمشید ماهشهر، آزادگان جنوبی، یادآوران، پتروشیمی هگمتانه همدان، پالایشگاه مس خاتون آباد، نیروگاه خورشیدی یزد، پتروشیمی ایلام، پالایشگاه آبادان، واحد NF3 بندر امام

سوابق آکادمیک

---

• پژوهشگر دوره دکتری عمران-مدیریت ساخت
• تالیف کتاب تهیه برنامه زمانبندی جهت تهیه لایحه تاخیرات
• تالیف کتاب فرآیند یکپارچه تهیه لایحه تاخیرات
• مترجم استاندارد تحلیل تاخیرات زمانی منتشر شده توسط انجمن مهندسی عمران آمریکا (ASCE)
• تالیف و ترجمه کتاب مدیریت پروژه در سال 2050
• دارای چندین مقاله علمی و پژوهشی بین المللی در زمینه مدیریت دعاوی، لایحه تاخیرات و مدیریت پروژه (رزومه پژوهشی در سایت سیویلیکا)
• سوابق تدریس در زمینه مدیریت و کنترل پروژه و مدیریت دعاوی در ده ها سازمان و شرکتهای مرتبط
• مدیر نمایندگی موسسه آموزش عالی پژوهش (88 – 92)

 

2. مهندس محمدامین غفاری

خلاصه فعالیت‌ها و سوابق کاری

• مدیر دپارتمان مدیریت دعاوی در شرکت پیمان ساخت شریف (دکتر کلیم)
• متخصص مدیریت ادعا و قراردادها در صنعت احداث
• مدیریت ادعا (تهیه لایحه تاخیرات، لایحه ضرر و زیان و دفاع از آن‌ها) در بیش از 15 پروژه‌ از جمله پروژه‌های شهرک‌سازی، زیرساختی، مسکونی، تجاری، تفریحی و صنعتی در ایران
• آنالیز تاخیرات در پروژه انتقال خط لوله گاز در کانادا (British Columbia)
• مدیریت قراردادها و مناقصات در پروژه‌های مجتمع مسکونی
• محقق و پژوهشگر در حوزه حقوق ساخت (مدیریت ادعا و قراردادها)

سوابق آکادمیک

---

• فارغ التحصیل مقطع کارشناسی ارشد در رشته مهندسی عمران – گرایش مهندسی و مدیریت ساخت از دانشگاه صنعتی شریف
• فارغ التحصیل مقطع کارشناسی در رشته مهندسی عمران از دانشگاه شهید بهشتی
• برگزیده توسط بنیاد ملی نخبگان
• رتبه 4 المپیاد دانشجویی در کشور
• سابقه تدریس دروس تخصصی در دانشگاه

 

 

——————————————————————————————————————————————————————————————————————————-

برخی از دوره های حضوری برگزار شده

——————————————————————————————————————————————————————————————————————————-

نظر شرکت کنندگان در مورد دوره های پیشین

[/vc_column_text] [/vc_column][/vc_row]

---

*** امکان ثبت نام اقساطی برای ثبت نام 3 دوره و بیشتر براساس شرایط زیر وجود دارد:

1- در صورتی که دانش پذیر امکان ارایه چک تضمین داشته باشد:

20% به عنوان پیش پرداخت، 40% در میانه دوره ها (تعیین زمان توسط کارشناسان مجموعه صورت می‌گیرد) و 40% تا 3 روز پس از آخرین روز از دوره آخر دریافت میگردد.

2- درصورتی که دانش پذیر امکان ارایه چک نداشته باشد:

30% از مبلغ دوره به عنوان پیش‌پرداخت، پرداخت می‌گردد و 70% باقی مانده طی دو قسط در بازه‌های بین یک سوم تا دو سوم مدت بین شروع اولین دوره و پایان آخرین دوره پرداخت خواهد شد.(تعیین زمان توسط کارشناسان مجموعه صورت می‌گیرد)

*** توجه : برای فعالسازی امکان پرداخت اقساطی و تعیین زمان دقیق هر قسط با شماره 28426520-021 تماس بگیرید و یا در شبکه‌های مجازی به شماره 09939919535 (که در بالای صفحه سایت سمت چپ درج شده‌اند) پیام ارسال کنید. کارشناسان مجموعه در اسرع وقت با شما تماس خواهند گرفت.

*** توجه : اگر به هر دلیلی امکان پرداخت کامل شهریه دوره‌ها را ندارید، کافی‌ست با ما در ارتباط باشید. با هم راهی برای حضور شما در مسیر آموزش و پیشرفت پیدا خواهیم کرد. ما در پیمان ساخت شریف همیشه کنار شما هستیم.

 

——————————————————————————————————————————————————————————————————————————

نمونه گواهینامه‌ که برای شرکت کنندگان صادر می‌شود در ادامه ارائه شده است. این گواهینامه به صورت هوشمند طراحی شده، به شکلی که با اسکن بارکدی که در گواهینامه در نظر گرفته شده است، با اتصال به سایت پیمان ساخت شریف (دکترکلیم) میتوان از اصالت گواهینامه اطمینان حاصل کرد.

جهت حفظ اطلاعات شخصی شرکت کنندگان در کارگاه گذشته، بارکد در گواهینامه پیوست، محو شده است.

 مزایای حضور در دوره های پیمان ساخت شریف:

• امکان جذب افراد برتر در دوره ها در پروژه های مدیریت ادعا و مدیریت پروژه های دکتر کلیم (پیمان ساخت شریف)
• محتوای کاملا کاربردی و مستخرج از پروژه های واقعی دکتر کلیم (پیمان ساخت شریف)
• بکارگیری دانش روز دنیا در کنار تجارب واقعی در پروژه ها
• اعطای گواهینامه معتبربا امکان اصالت سنجی الکترونیک
• پشتیبانی تخصصی 3 ماهه پس از پایان دوره برای اطمینان از فراگیری مطالب ارائه شده
• تخفیف بیشتر برای حضور در سایر دوره ها
• 30 دقیقه مشاوره حضوری یا آنلاین رایگان با وکلا یا مشاوران ارشد سازمان
• ایجاد گروه تعامل برای رفع ابهامات و سوالات شرکت کنندگان

 

گزارش برگزاری دوره:

دوره “مدیریت ادعا در صنعت احداث” در تاریخ 9 و 10 مرداد ۱۴۰۴ به مدت 12ساعت با تدریس مهندس رضا امانی و مهندس محمدامین غفاری با حضور فعالان در حوزه امور قراردادها و مدیریت دعاوی، حقوق، کارشناسان رسمی دادگستری، برنامه ریزی و کنترل پروژه و دفترفنی در سه سطح  مدیران ارشد، مدیران میانی و کارشناس در مجتمع گلستان شریف برگزار شد.این دوره به صورت (حضوری- آنلاین) با حداکثر رضایت شرکت کنندگان به پایان رسید.

در ابتدای دوره مهندس امانی به تدریس مباحث ابعاد و جنبه‌های مختلف تاخیر و عوامل بروز آن و….. پرداختند و در ادامه مهندس غفاری به تدریس نحوه اعمال تاخیرات روی نرم‌افزار P6 PRIMAVERA (بیش از ۱۰ روش) ، نحوه اعمال تاخیرات روی نرم‌افزار MSP (بیش از ۱۰ روش) و روش های تحلیل تاخیرات پرداختند.

به دلیل جذابیت موضوع برای شرکت کنندگان و پرسش و پاسخ از مباحث این دوره دو ساعت اضافه بر مدت برنامه ریزی شده برگزار شد.