شرایط عمومی پیمان

فهرست مطالب ۱. شرح کوتاه بر ماده ۱۴ شرایط عمومی پیمان ۲. متن رسمی و مفاد کلیدی ماده ۱۴ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) ۳. جدول مقایسه هفت بند ماده ۱۴ ۴. جدول تطبیقی؛ مفاهیم مالی و زمانی ماده ۱۴ نشریه ۴۳۱۱ و فیدیک ۵. راهکارهای موجود؛ مبانی قانونی، رویه‌ای و مواد مرتبط ۶. راهکارهای تخصصی دکترکلیم در تحلیل مفاهیم مالی و زمانی ماده…

فهرست مطالب ۱. شرح کوتاه بر ماده ۱۱ شرایط عمومی پیمان ۲. متن رسمی و مفاد کلیدی ماده ۱۱ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) ۳. جدول مقایسه پیمانکار جزء با پیمانکار اصلی و رییس کارگاه ۴. جدول تطبیقی؛ پیمانکار جزء نشریه ۴۳۱۱ و Subcontractor در فیدیک ۵. راهکارهای موجود؛ مبانی قانونی، رویه‌ای و مواد مرتبط ۶. راهکارهای تخصصی دکترکلیم در تحلیل جایگاه حقوقی پیمانکار…

فهرست مطالب ۱. شرح کوتاه بر ماده ۱۲ شرایط عمومی پیمان ۲. متن رسمی و مفاد کلیدی ماده ۱۲ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) ۳. جدول مقایسه چهار بند ماده ۱۲ ۴. جدول تطبیقی؛ مفاهیم ماده ۱۲ نشریه ۴۳۱۱ و مفاهیم معادل در فیدیک ۵. راهکارهای موجود؛ مبانی قانونی، رویه‌ای و مواد مرتبط ۶. راهکارهای تخصصی دکترکلیم در تحلیل مفاهیم کار، کارگاه و تجهیز/برچیدن…

فهرست مطالب ۱. شرح کوتاه بر ماده ۱۰ شرایط عمومی پیمان ۲. متن رسمی و مفاد کلیدی ماده ۱۰ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) ۳. جدول مقایسه رییس کارگاه با مهندس ناظر و مدیر طرح ۴. جدول تطبیقی؛ رییس کارگاه نشریه ۴۳۱۱ و Contractor's Representative در فیدیک ۵. راهکارهای موجود؛ مبانی قانونی، رویه‌ای و مواد مرتبط ۶. راهکارهای تخصصی دکترکلیم در تحلیل جایگاه حقوقی…

فهرست مطالب ۱. شرح کوتاه بر ماده ۱۳ شرایط عمومی پیمان ۲. متن رسمی و مفاد کلیدی ماده ۱۳ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) ۳. جدول مقایسه شش بند ماده ۱۳ ۴. جدول تطبیقی؛ مفاهیم ماده ۱۳ نشریه ۴۳۱۱ و مفاهیم معادل در فیدیک ۵. راهکارهای موجود؛ مبانی قانونی، رویه‌ای و مواد مرتبط ۶. راهکارهای تخصصی دکترکلیم در تحلیل مفاهیم ماده ۱۳ ۷. پرسش‌های…

فهرست مطالب ۱. شرح کوتاه بر ماده ۸ شرایط عمومی پیمان ۲. متن رسمی و مفاد کلیدی ماده ۸ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) ۳. جدول مقایسه مدیر طرح و مهندس مشاور ۴. جدول تطبیقی؛ مدیر طرح نشریه ۴۳۱۱ و نقش‌های مشابه در فیدیک ۵. راهکارهای موجود؛ مبانی قانونی، رویه‌ای و مواد مرتبط ۶. راهکارهای تخصصی دکترکلیم در تحلیل جایگاه حقوقی مدیر طرح ۷.…

فهرست مطالب ۱. شرح کوتاه بر ماده ۱۵ شرایط عمومی پیمان ۲. متن رسمی و مفاد کلیدی ماده ۱۵ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) ۳. جدول مقایسه چهار بند ماده ۱۵ ۴. جدول تطبیقی؛ قواعد تفسیری ماده ۱۵ نشریه ۴۳۱۱ و بند ۱.۲ فیدیک (Interpretation) ۵. راهکارهای موجود؛ مبانی قانونی، رویه‌ای و مواد مرتبط ۶. راهکارهای تخصصی دکترکلیم در بهره‌گیری از قواعد تفسیری ماده…

فهرست مطالب ۱. شرح کوتاه بر ماده ۹ شرایط عمومی پیمان ۲. متن رسمی و مفاد کلیدی ماده ۹ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) ۳. جدول مقایسه مهندس مشاور، مهندس ناظر و مدیر طرح ۴. جدول تطبیقی؛ مهندس مشاور و مهندس ناظر نشریه ۴۳۱۱ و Engineer در فیدیک ۵. راهکارهای موجود؛ مبانی قانونی، رویه‌ای و مواد مرتبط ۶. راهکارهای تخصصی دکترکلیم در تحلیل جایگاه…

فهرست مطالب ۱. شرح کوتاه بر ماده ۷ شرایط عمومی پیمان ۲. متن رسمی و مفاد کلیدی ماده ۷ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) ۳. جدول تفکیک پیمانکار، پیمانکار جزء و رییس کارگاه ۴. جدول تطبیقی؛ تعریف «پیمانکار» در نشریه ۴۳۱۱ و «Contractor» در فیدیک ۵. راهکارهای موجود؛ مبانی قانونی، رویه‌ای و مواد مرتبط ۶. راهکارهای تخصصی دکترکلیم در تحلیل جایگاه حقوقی پیمانکار و…

فهرست مطالب ۱. شرح کوتاه بر ماده ۶ شرایط عمومی پیمان ۲. متن رسمی و مفاد کلیدی ماده ۶ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) ۳. جدول تفکیک نقش‌های مرتبط با «کارفرما» در ساختار نشریه ۴۳۱۱ ۴. جدول تطبیقی؛ تعریف «کارفرما» در نشریه ۴۳۱۱ و «Employer» در فیدیک ۵. راهکارهای موجود؛ مبانی قانونی، رویه‌ای و مواد مرتبط ۶. راهکارهای تخصصی دکترکلیم در تحلیل روابط حقوقی…

فهرست مطالب ۱. شرح کوتاه بر ماده ۲ شرایط عمومی پیمان ۲. متن رسمی و مفاد کلیدی ماده ۲ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) ۳. جدول ساختار معمول موافقت‌نامه در پیمان‌های موضوع نشریه ۴۳۱۱ ۴. جدول تطبیقی؛ موافقت‌نامه نشریه ۴۳۱۱ و Contract Agreement در فیدیک ۵. راهکارهای موجود؛ مبانی قانونی، رویه‌ای و مواد مرتبط ۶. راهکارهای تخصصی دکترکلیم در بررسی و تنظیم موافقت‌نامه پیمان…

فهرست مطالب ۱. شرح کوتاه بر ماده ۵ شرایط عمومی پیمان ۲. متن رسمی و مفاد کلیدی ماده ۵ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) ۳. جدول مقایسه برنامه زمانی کلی و برنامه زمانی تفصیلی ۴. جدول تطبیقی؛ برنامه زمانی نشریه ۴۳۱۱ و Programme در فیدیک ۵. راهکارهای موجود؛ مبانی قانونی، رویه‌ای و مواد مرتبط ۶. راهکارهای تخصصی دکترکلیم در تحلیل و مدیریت برنامه زمانی…

فهرست مطالب ۱. شرح کوتاه بر ماده ۳ شرایط عمومی پیمان ۲. متن رسمی و مفاد کلیدی ماده ۳ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) ۳. جدول ویژگی‌های حقوقی و ساختاری شرایط عمومی پیمان ۴. جدول تطبیقی؛ شرایط عمومی نشریه ۴۳۱۱ و General Conditions در فیدیک ۵. راهکارهای موجود؛ مبانی قانونی، رویه‌ای و مواد مرتبط ۶. راهکارهای تخصصی دکترکلیم در تفسیر و اجرای شرایط عمومی…

فهرست مطالب ۱. شرح کوتاه بر ماده ۲ شرایط عمومی پیمان ۲. متن رسمی و مفاد کلیدی ماده ۲ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) ۳. جدول ساختار معمول موافقت‌نامه در پیمان‌های موضوع نشریه ۴۳۱۱ ۴. جدول تطبیقی؛ موافقت‌نامه نشریه ۴۳۱۱ و Contract Agreement در فیدیک ۵. راهکارهای موجود؛ مبانی قانونی، رویه‌ای و مواد مرتبط ۶. راهکارهای تخصصی دکترکلیم در بررسی و تنظیم موافقت‌نامه پیمان…

فهرست مطالب ۱. شرح کوتاه بر ماده ۱ شرایط عمومی پیمان ۲. متن رسمی و مفاد کلیدی ماده ۱ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) ۳. جدول اسناد و مدارک متشکله پیمان و ترتیب اولویت آن‌ها ۴. جدول تطبیقی؛ تعریف «پیمان» در نشریه ۴۳۱۱ و «Contract» در فیدیک ۵. راهکارهای موجود؛ مبانی قانونی، رویه‌ای و مواد مرتبط ۶. راهکارهای تخصصی دکترکلیم در مدیریت اسناد و…

فهرست مطالب ۱. شرح کوتاه بر ماده ۴۵ شرایط عمومی پیمان ۲. خلاصه و مفاد کلیدی ماده ۴۵ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) ۳. جدول مراحل رسیدگی به ادعای نقض حقوق ثبت‌شده ۴. جدول تطبیقی؛ حقوق مالکیت فکری در ماده ۴۵ و فیدیک ۵. راهکارهای موجود؛ مبانی قانونی، رویه‌ای و مواد مرتبط ۶. راهکارهای تخصصی دکترکلیم برای مدیریت ریسک حقوق مالکیت فکری ۷. پرسش‌های…

ماده ۴۴ شرایط عمومی پیمان؛ راهنمای کامل ممنوعیت قانونی و قانون منع مداخله در معاملات دولتیفهرست مطالب۱. شرح کوتاه بر ماده ۴۴ شرایط عمومی پیمان۲. خلاصه و مفاد کلیدی ماده ۴۴ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱)۳. جدول مراحل رسیدگی به شمول قانون منع مداخله۴. جدول تطبیقی؛ ممنوعیت قانونی ماده ۴۴ و مقررات ضدفساد فیدیک۵. چالش‌های اجرای ماده ۴۴ در پروژه‌های واقعی۶. راهکارهای موجود؛ مبانی…

ماده ۵۲ شرایط عمومی پیمان؛ راهنمای کامل تسویه‌حساب نهایی و آزادسازی تضمین‌های پیمانکارفهرست مطالب۱. شرح کوتاه بر ماده ۵۲ شرایط عمومی پیمان۲. خلاصه و مفاد کلیدی ماده ۵۲ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱)۳. جدول مراحل تسویه‌حساب نهایی طبق ماده ۵۲۴. جدول تطبیقی؛ تسویه‌حساب ماده ۵۲ و پرداخت نهایی فیدیک۵. چالش‌های اجرای ماده ۵۲ در پروژه‌های واقعی۶. راهکارهای موجود؛ مبانی قانونی، رویه‌ای و مواد مرتبط۷.…

ماده ۳۳ شرایط عمومی پیمان؛ راهنمای کامل مهندس ناظر، اختیارات و محدودیت‌های آنفهرست مطالب۱. شرح کوتاه بر ماده ۳۳ شرایط عمومی پیمان۲. خلاصه و مفاد کلیدی ماده ۳۳ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱)۳. جدول اختیارات مهندس ناظر در برابر اختیارات انحصاری مهندس مشاور۴. جدول تطبیقی؛ مهندس ناظر ماده ۳۳ و نماینده مهندس در فیدیک۵. چالش‌های اجرای ماده ۳۳ در پروژه‌های واقعی۶. راهکارهای موجود؛ مبانی…

ماده ۳۸ شرایط عمومی پیمان؛ راهنمای کامل پرداخت‌های ارزی و تامین ارز برای متخصصان و تجهیزات خارجیفهرست مطالب۱. شرح کوتاه بر ماده ۳۸ شرایط عمومی پیمان۲. متن کامل ماده ۳۸ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱)۳. جدول مراحل تامین ارز برای مصالح و تجهیزات وارداتی (بند ب)۴. جدول تطبیقی؛ پرداخت‌های ارزی در ماده ۳۸ و فیدیک۵. چالش‌های اجرای ماده ۳۸ در پروژه‌های واقعی۶. راهکارهای موجود؛…

ماده ۱۹ شرایط عمومی پیمان؛ راهنمای کامل کنترل نقاط نشانه، پیاده کردن نقشه‌ها و اندازه‌گیری‌هافهرست مطالب۱. شرح کوتاه بر ماده ۱۹ شرایط عمومی پیمان۲. متن کامل ماده ۱۹ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱)۳. جدول مراحل کنترل نقاط نشانه و پیاده کردن نقشه‌ها۴. جدول تطبیقی؛ پیاده‌سازی و اندازه‌گیری در ماده ۱۹ و فیدیک۵. چالش‌های اجرای ماده ۱۹ در پروژه‌های واقعی۶. راهکارهای موجود؛ مبانی قانونی، رویه‌ای…

ماده ۱۷ شرایط عمومی پیمان؛ راهنمای کامل تعهدات پیمانکار درباره کارکنان و نیروی انسانی کارگاهفهرست مطالب۱. شرح کوتاه بر ماده ۱۷ شرایط عمومی پیمان۲. خلاصه و مفاد کلیدی ماده ۱۷ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱)۳. جدول مراحل برکناری کارکنان فاقد صلاحیت یا مخل نظم کارگاه۴. جدول تطبیقی؛ کارکنان پیمانکار در ماده ۱۷ و فیدیک۵. چالش‌های اجرای ماده ۱۷ در پروژه‌های واقعی۶. راهکارهای موجود؛ مبانی…

ماده ۳۲ شرایط عمومی پیمان؛ راهنمای کامل نظارت بر اجرای کار و اختیارات مهندس مشاور مرجع تخصصی مدیریت دعاوی ساخت | دکترکلیم (drclaim.ir) هیچ متر مکعب بتنی ریخته نمی‌شود و هیچ قطعه‌ای نصب نمی‌گردد، مگر آنکه زیر نگاه مهندس مشاور و در چارچوب مشخصات فنی پیمان قرار گیرد؛ اما این نظارت مستمر، هرگز به معنای انتقال مسئولیت از پیمانکار به ناظر نیست. ماده ۳۲…

ماده ۴۲ شرایط عمومی پیمان؛ راهنمای کامل مسئولیت‌های دوره تضمین و رفع عیوب پنهان مرجع تخصصی مدیریت دعاوی ساخت | دکترکلیم (drclaim.ir) دوره تضمین، فاصله زمانی حساسی است که پروژه پس از تحویل موقت پشت سر می‌گذارد؛ بازه‌ای که در آن هر عیب و نقص پنهانی که ریشه در کار پیمانکار داشته باشد، می‌تواند سر باز کند. ماده ۴۲ شرایط عمومی پیمان، دقیقاً تعیین…

ماده ۴۱ شرایط عمومی پیمان؛ راهنمای کامل تحویل قطعی، هیات تحویل و پایان تعهدات پیمانکار مرجع تخصصی مدیریت دعاوی ساخت | دکترکلیم (drclaim.ir) تحویل قطعی، آخرین ایستگاه حقوقی و مالی یک پروژه پیمانکاری است؛ لحظه‌ای که با پایان موفقیت‌آمیز دوره تضمین و تایید نهایی کیفیت کار، پیمانکار از تمام تعهدات فنی خود در قبال کارفرما رها می‌شود و آخرین بخش تضمین‌های او آزاد می‌گردد.…

ماده ۳۵ شرایط عمومی پیمان؛ راهنمای کامل تضمین حسن انجام کار و شرایط استرداد آن مرجع تخصصی مدیریت دعاوی ساخت | دکترکلیم (drclaim.ir) برخلاف ضمانت‌نامه انجام تعهدات موضوع ماده ۳۴ که یکجا و در آغاز کار تسلیم می‌شود، تضمین حسن انجام کار موضوع ماده ۳۵ به‌آرامی و قطره‌چکانی شکل می‌گیرد: از هر پرداختی که پیمانکار در طول اجرای پروژه دریافت می‌کند، ۱۰ درصد کسر…

ماده ۳۶ شرایط عمومی پیمان؛ راهنمای کامل پیش‌پرداخت، اقساط سه‌گانه و نحوه استهلاک آن مرجع تخصصی مدیریت دعاوی ساخت | دکترکلیم (drclaim.ir) برای بسیاری از پیمانکاران، پیش‌پرداخت نخستین و گاه حیاتی‌ترین منبع تامین نقدینگی برای آغاز واقعی پروژه است؛ منبعی که تجهیز کارگاه، خرید اولیه مصالح و پرداخت دستمزد نخستین ماه‌های کار را ممکن می‌سازد. ماده ۳۶ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱)، اگرچه در…

دانلود نشریه ۴۳۱۱؛ متن کامل موافقت‌نامه، شرایط عمومی و خصوصی پیمان + تحلیل جامع ۵۴ ماده مرجع تخصصی مدیریت دعاوی ساخت | دکترکلیم (drclaim.ir) نشریه ۴۳۱۱ سازمان برنامه و بودجه کشور -معروف به «شرایط عمومی پیمان»- سند مرجع و پرکاربردترین چارچوب حقوقی قراردادهای پیمانکاری عمرانی، صنعتی و ساختمانی در ایران است. این راهنمای جامع، در یک صفحه واحد، لینک دانلود مستقیم فایل رسمی نشریه،…

ماده ۳۹ شرایط عمومی پیمان؛ راهنمای کامل تحویل موقت، هیات تحویل و مهلت‌های قانونی آن مرجع تخصصی مدیریت دعاوی ساخت | دکترکلیم (drclaim.ir) تحویل موقت، مرزی است که یک پروژه پیمانکاری را از «دوره اجرا» وارد «دوره تضمین» می‌کند؛ لحظه‌ای که مسئولیت اصلی نگهداری کارگاه از پیمانکار به کارفرما منتقل می‌شود، محاسبه دوره تضمین آغاز می‌گردد و بخش بزرگی از تضمین‌های پیمانکار برای آزادسازی…

ماده ۳۴ شرایط عمومی پیمان؛ راهنمای کامل ضمانت‌نامه انجام تعهدات، تمدید و آزادسازی آن مرجع تخصصی مدیریت دعاوی ساخت | دکترکلیم (drclaim.ir) ضمانت‌نامه انجام تعهدات، نخستین و بزرگ‌ترین تعهد مالی پیمانکار در آغاز هر پیمان پیمانکاری است؛ سندی معادل ۵ درصد مبلغ اولیه پیمان که از همان لحظه امضای قرارداد، سرمایه پیمانکار را نزد بانک ضامن درگیر می‌کند و تا ماه‌ها یا حتی سال‌ها…

ماده ۲۲ شرایط عمومی پیمان؛ راهنمای کامل گردش مدارک، نقشه‌ها و ابلاغ دستور کارها مرجع تخصصی مدیریت دعاوی ساخت | دکترکلیم (drclaim.ir) پشت هر تاخیر، هر ادعای نقص فنی، و هر اختلاف بر سر «چه کسی مسئول این اشتباه است» در یک پروژه عمرانی، معمولاً یک زنجیره از نقشه‌ها، دستور کارها و مکاتبات فنی پنهان است. ماده ۲۲ شرایط عمومی پیمان، دقیقاً همین زنجیره…

ماده ۳۷ شرایط عمومی پیمان؛ راهنمای کامل صورت‌وضعیت، مهلت‌های پرداخت و حقوق پیمانکار مرجع تخصصی مدیریت دعاوی ساخت | دکترکلیم (drclaim.ir) جریان نقدینگی، رگ حیات هر پروژه پیمانکاری است؛ و مسیر رسمی این جریان -از تهیه صورت‌وضعیت ماهانه تا واریز نهایی وجه به حساب پیمانکار- در ماده ۳۷ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) با مهلت‌های دقیق و ضمانت‌اجراهای مشخص تنظیم شده است. آشنایی کامل…

دانلود نشریه ۴۳۱۱؛ متن کامل موافقت‌نامه، شرایط عمومی و خصوصی پیمان + تحلیل جامع ۵۴ ماده مرجع تخصصی مدیریت دعاوی ساخت | دکترکلیم (drclaim.ir) نشریه ۴۳۱۱ سازمان برنامه و بودجه کشور -معروف به «شرایط عمومی پیمان»- سند مرجع و پرکاربردترین چارچوب حقوقی قراردادهای پیمانکاری عمرانی، صنعتی و ساختمانی در ایران است. این راهنمای جامع، در یک صفحه واحد، لینک دانلود مستقیم فایل رسمی نشریه،…

ماده ۲۱ شرایط عمومی پیمان؛ راهنمای کامل حفاظت از کار، بیمه و مسئولیت در قبال شخص ثالثمرجع تخصصی مدیریت دعاوی ساخت | دکترکلیم (drclaim.ir)از لحظه تحویل کارگاه تا تحویل موقت، پیمانکار در برابر آتش‌سوزی، سرقت، خسارت به همسایگان و حتی حوادث بیمه‌نشده، مسئولیت‌های سنگینی بر عهده دارد. ماده ۲۱ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱)، یکی از مفصل‌ترین و کاربردی‌ترین مواد این نشریه، در هشت…

ماده ۲۸ شرایط عمومی پیمان؛ راهنمای کامل تحویل کارگاه، تاخیر آن و حقوق پیمانکار مرجع تخصصی مدیریت دعاوی ساخت | دکترکلیم (drclaim.ir) پیش از آنکه نخستین کلنگ یک پروژه به زمین بخورد، کارفرما باید تعهدی مقدماتی اما تعیین‌کننده را ایفا کند: تحویل بی‌عوض و بدون معارض کارگاه به پیمانکار. این تعهد به‌ظاهر ساده، در ماده ۲۸ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) با چنان دقتی…

ماده ۴۳ شرایط عمومی پیمان؛ راهنمای کامل بروز حوادث قهری و تعهدات طرفینمرجع تخصصی مدیریت دعاوی ساخت | دکترکلیم (drclaim.ir)جنگ، زلزله، سیل، شیوع بیماری واگیردار یا اعتصاب عمومی، هیچ‌گاه در برنامه زمانی هیچ پروژه‌ای پیش‌بینی نمی‌شود؛ اما وقتی رخ می‌دهد، می‌تواند اجرای پیمان را به‌طور کامل متوقف کند. ماده ۴۳ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) دقیقاً برای همین لحظه نوشته شده است: تعیین می‌کند…

ماده ۲۳ شرایط عمومی پیمان؛ راهنمای کامل حفاظت از تاسیسات زیربنایی و تغییر وضع آن‌هامرجع تخصصی مدیریت دعاوی ساخت | دکترکلیم (drclaim.ir)خط لوله گاز، کابل برق فشار قوی یا کانال فاضلاب شهری که زیر کارگاه یک پروژه عمرانی قرار دارد، اغلب دیده نمی‌شود تا زمانی که بیل مکانیکی به آن برخورد کند. ماده ۲۳ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) دقیقاً برای همین لحظه نوشته…

ماده ۲۹ شرایط عمومی پیمان؛ راهنمای کامل تغییر مقادیر کار، قیمت‌های جدید و تعدیل نرخ پیمان مرجع تخصصی مدیریت دعاوی ساخت | دکترکلیم (drclaim.ir) کمتر پروژه عمرانی یا صنعتی‌ای در ایران بدون افزایش یا کاهش مقادیر کار، ابلاغ کارهای جدید یا مذاکره بر سر تعدیل نرخ به پایان می‌رسد. مرز میان تغییری که پیمانکار مکلف به اجرای آن با نرخ پیمان است و تغییری…

ماده ۳۱ شرایط عمومی پیمان؛ راهنمای کامل مدیریت اجرا و جایگاه مدیر طرحمرجع تخصصی مدیریت دعاوی ساخت | دکترکلیم (drclaim.ir)در پروژه‌های بزرگ و پیچیده، کارفرما همیشه خود مستقیماً تصمیم نمی‌گیرد. گاه یک شخص حقوقی مستقل، به نام «مدیر طرح»، بخشی از اختیارات کارفرما را بر عهده می‌گیرد و در چارچوب همان اختیارات، جانشین تصمیم‌گیری او می‌شود. ماده ۳۱ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) دقیقاً…

ماده ۵۱ شرایط عمومی پیمان؛ راهنمای کامل صورت‌حساب نهایی و آزادسازی تضمین‌ها مرجع تخصصی مدیریت دعاوی ساخت | دکترکلیم (drclaim.ir) صورت‌حساب نهایی، آخرین برگه از پرونده مالی هر پروژه است؛ سندی که نقطه پایان تمام محاسبات، تعدیلات و کسورات پیمان را رقم می‌زند و مبنای آزادسازی نهایی تضمین‌های پیمانکار قرار می‌گیرد. ماده ۵۱ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱)، این مرحله نهایی را تنظیم می‌کند؛…