توضیحات

این نسخه الکترونیکی شامل دو فصل اول و ابتدای فصل سوم کتاب فرآیند یکپارچه تهیه لایحه تاخیرات است که اکنون می‌توانید به طور رایگان دانلود نمایید. همچنین محتوای فصول بعدی در آن معرفی گردیده است.

در مقدمه این کتاب میخوانیم :

پروژه‌های صنعت ساخت و ساز به دلایل مختلفی از جمله وجود ذینفعان مختلف، تکنولوژی جدید، عوامل خارج از کنترل و تعداد زیاد فعالیت‌ها با پیچیدگی در اجرا همراه خواهد بود. از سوی دیگر این پروژه‌ها از جنبه‎‌هایی مانند ابعاد فیزیکی و مالی، ارکان پروژه، مهارت ارکان پروژه، زمان بروز تأخیر، سوابق و مستندات در دسترس و قوانین و مقررات حاکم با یکدیگر متفاوت هستند. بنابراین، تأخیرات پروژه‌های ساخت و ساز را نمی‌توان با یک روش واحد تحلیل نمود. از این رو روش‌های متعددی جهت تحلیل تأخیرات پروژه‌ها پیشنهاد شده است. بسیار مهم است که با توجه به شرایط و ویژگی‌های هر پروژه بتوان روش تحلیل تأخیرات مناسب را برای آن پروژه تعیین نمود. در این راهنما، با بررسی منابع بین‌المللی و با توجه به شرایط کشور، پنج روش از متداول‌ترین روش‌های تحلیل تأخیرات مورد بررسی قرار گرفته و به عنوان گزینه‌های اصلی مطرح برای تحلیل تأخیرات مد نظر قرار گرفته است. از بین این روش‌ها دو روش مربوط به زمانی است که پروژه به اتمام نرسیده است و اثر تأخیر ادامه دارد و سه روش دیگر مربوط به زمانی است که پروژه و یا اثر تأخیر به اتمام رسیده است.

با وجود پیچیدگی‌های ذاتی و تفاوت پروژه‌ها از جنبه‌های مختلف، انتخاب روش مناسب برای تحلیل تأخیرات از بین این پنج روشِ متداول، بدون وجود ساختاری مشخص، مشکل خواهد بود. با توجه به بررسی منابع داخلی و خارجی رویکرد جامعی که فرآیند پیچیده تحلیل تأخیرات را به شکلی مناسب تحلیل کند، مشاهده نشد. منابع مرتبطِ موجود عموماً به بیان کلیات روش‌های مورد استفاده برای تحلیل تأخیرات پرداخته‌اند و در آن‌ها به صورت ناقص به موضوع نحوه انتخاب روش مناسب و تحلیل تأخیرات پرداخته شده بود. جهت حل این مشکل در این راهنما یک فرآیند یکپارچه در سه مرحله پیشنهاد دنبال شده است. این سه مرحله شامل 1- چک لیست تهیه لایحه تأخیرات، 2- تحلیل تأخیرات فنی و مالی و 3- جمع‌بندی نتایج و تهیه لایحه تأخیرات است.

درباره نویسنده:

آقای رضا امانی، دانشجوی سال سوم دکتری مهندسی عمران- مدیریت ساخت و مدیرعامل شرکت خبرگان کلیم و پیمان ساخت شریف (دکتر کلیم) است.  مدیریت، برنامه ریزی و مدیریت دعاوی پروژه‌های مختلف صنعتی و ساختمانی در طول سالیان گذشته و انتشار کتب و مقالات تخصصی داخلی و خارجی از جمله سوابق علمی و اجرایی ایشان می‌باشد.