EPC صنعتی

ماده ۶۴ بخشنامه EPC صنعتی: نه علت تمدید مدت پیمان و مهلت‌های طلایی ۱۴ و ۲۸ روزه اگر ماده ۴۹ (تغییر در کارها) دروازه ورود تغییر به پیمان‌های EPC صنعتی و ماده ۶۶ دروازه خروج آن به‌صورت خسارت تأخیر است، ماده ۶۴، تغییرات مدت پیمان، حلقه واسط میان این دو و نیز میان تعلیق (ماده ۶۵) و حوادث قهری (ماده ۷۳) است. این ماده،…

ماده ۷۳ بخشنامه EPC صنعتی: تفاوت حوادث قهری و شرایط تنگنا و مهلت طلایی ۲۴ ساعته اعلام در میان ۷۷ ماده شرایط عمومی بخشنامه شماره ۱۴۰۲/۱۱۴۶۵۰ سازمان برنامه و بودجه کشور، ماده ۷۳، وقوع حوادث قهری و شرایط تنگنا، به‌ویژه در سال‌های اخیر که پیمانکاران ایرانی با نوسانات ارزی، تحریم و رویدادهای منطقه‌ای غیرمترقبه دست‌وپنجه نرم می‌کنند، از پرکاربردترین و در عین حال پرخطاترین…

ماده ۷۵ بخشنامه EPC صنعتی: حل اختلاف، نردبان سه‌پله‌ای که یک پله آن بی‌طرف نیست در سراسر این سلسله مقالات، هر بار که به بن‌بستی در تفسیر یا اجرای یک ماده رسیدیم، مسیر یکسانی پیش روی طرفین گشوده شد: ارجاع به "کمیته دائمی پیشگیری و رسیدگی به اختلاف موضوع بند ۱-۷۵" یا "مراجع حل اختلاف ذیل ماده ۷۵". اکنون زمان آن رسیده که خود…

ماده ۵۹ بخشنامه EPC صنعتی: راه‌اندازی و آزمایش عملکردی، مرحله‌ای که آینده مالی پروژه را رقم می‌زند در پروژه‌های EPC صنعتی، هیچ مرحله‌ای به‌اندازه راه‌اندازی و آزمایش عملکردی نمی‌تواند در چند هفته، سرنوشت ماه‌ها مذاکره و اجرا را تغییر دهد. همین مرحله است که مشخص می‌کند آیا کارخانه یا واحد صنعتی ساخته‌شده، واقعاً همان چیزی است که کارفرما سفارش داده یا خیر. در بخشنامه…

ماده ۵۳ بخشنامه EPC صنعتی: مهلت‌های صورت‌وضعیت موقت، پرداخت علی‌الحساب ۷۰ درصدی و کسورات مجاز جریان نقدی، رگ حیاتی هر پیمانکار EPC است و ماده ۵۳، پرداخت‌های موقت، از بخشنامه شماره ۱۴۰۲/۱۱۴۶۵۰ سازمان برنامه و بودجه کشور، دقیقاً همین رگ حیاتی را تنظیم می‌کند. این ماده، از پیش‌پرداخت اولیه تا مکانیزم ماهانه صورت‌وضعیت موقت، مهلت‌های رسیدگی، حق دریافت علی‌الحساب در تأخیر رسیدگی و فهرست…

ماده ۵۶ بخشنامه EPC صنعتی: تغییرات در مبلغ پیمان، فهرست بسته‌ای که مرز میان حق و بی‌حقی مالی را ترسیم می‌کند ماده ۵۶ بخشنامه شماره ۱۴۰۲/۱۱۴۶۵۰ سازمان برنامه و بودجه کشور، شاید مهم‌ترین ماده برای هر پیمانکار یا کارفرمایی است که می‌خواهد بداند دقیقاً در چه مواردی مبلغ پیمان EPC صنعتی قابل تغییر است. تجربه دکترکلیم نشان می‌دهد بسیاری از دعاوی مالی پیمانکاری، از…

ماده ۴۹ بخشنامه EPC صنعتی: چرا هر «تغییر در کارها» بدون سند دستور تغییر کار، برای پیمانکار و کارفرما هر دو خطرناک است؟ در میان ۷۷ ماده شرایط عمومی بخشنامه شماره ۱۴۰۲/۱۱۴۶۵۰ سازمان برنامه و بودجه کشور (جایگزین نشریه قدیم ۵۴۹۰)، کمتر ماده‌ای به‌اندازه ماده ۴۹، تغییر در کارها، به‌طور روزمره در جریان اجرای پیمان‌های EPC صنعتی فعال می‌شود؛ و کمتر ماده‌ای هم به…

ماده ۴۲ بخشنامه EPC صنعتی: پرداخت صورت‌وضعیت‌ها، تعهدی که نقض آن به پیمانکار حق خاتمه پیمان می‌دهد در میان تعهدات کارفرما در بخشنامه شماره ۱۴۰۲/۱۱۴۶۵۰ سازمان برنامه و بودجه کشور، ماده ۴۲ با عنوان پرداخت صورت‌وضعیت‌ها و پیش‌پرداخت، شاید مهم‌ترین تعهد مالی کارفرماست؛ تعهدی که ضمانت اجرای آن، نه صرفاً خسارت تأخیر، بلکه در نهایت حق خاتمه پیمان توسط پیمانکار است. تجربه دکترکلیم نشان…

ماده ۳۳ بخشنامه EPC صنعتی: فروشندگان و پیمانکاران جزء، مسئولیت کاملی که هرگز به آن‌ها منتقل نمی‌شود هیچ پروژه EPC صنعتی بدون شبکه‌ای از مهندسان طراح، فروشندگان تجهیزات و پیمانکاران جزء اجرا نمی‌شود؛ اما ماده ۳۳ بخشنامه شماره ۱۴۰۲/۱۱۴۶۵۰ سازمان برنامه و بودجه کشور، یک اصل بنیادین را با صراحت تمام بیان می‌کند: هیچ ارتباط قراردادی میان کارفرما و این اشخاص ثالث وجود ندارد…

ماده ۴ بخشنامه EPC صنعتی: نحوه پرداخت، سه بند کوتاهی که کل نظام مالی پیمان را جهت می‌دهد ماده ۴ بخشنامه شماره ۱۴۰۲/۱۱۴۶۵۰ سازمان برنامه و بودجه کشور، تنها در سه بند کوتاه، چارچوب کلی نحوه پرداخت پیمان EPC صنعتی را ترسیم می‌کند. اما تجربه دکترکلیم در بازبینی ده‌ها پیمان صنعتی نشان می‌دهد که همین اختصار، منشأ یکی از رایج‌ترین خطاهای پیمانکاران است: این…

ماده ۲۹ بخشنامه EPC صنعتی: تأمین، حمل و انبارداری مصالح و تجهیزات؛ مسئولیت تأخیر با کیست؟ تأمین به‌موقع، سالم و مطابق مشخصات فنیِ مصالح و تجهیزات، ستون فقرات هر پروژه EPC صنعتی است؛ و همزمان، یکی از پرمناقشه‌ترین محل‌های تقسیم مسئولیت میان پیمانکار و کارفرماست. ماده ۲۹ از بخشنامه شماره ۱۴۰۲/۱۱۴۶۵۰ سازمان برنامه و بودجه کشور، این تعهدات را در شش بند مشخص می‌کند:…

ماده ۲۵ بخشنامه EPC صنعتی: خدمات طراحی و مهندسی، سه مهلت حیاتی که نباید فراموش شوند در قلب هر پیمان EPC، مسئولیت کامل طراحی و مهندسی بر عهده پیمانکار قرار می‌گیرد؛ همین ویژگی است که پروژه‌های طراحی‌ساخت‌تأمین را از پیمان‌های سنتی پیمانکاری متمایز می‌کند. ماده ۲۵ بخشنامه شماره ۱۴۰۲/۱۱۴۶۵۰ سازمان برنامه و بودجه کشور، این مسئولیت را در قالب سه بند تنظیم می‌کند که…

ماده ۸ بخشنامه EPC صنعتی: ابلاغیه‌ها، جزئیات شکلی که می‌تواند بزرگ‌ترین ادعای شما را باطل کند در میان ۷۷ ماده بخشنامه شماره ۱۴۰۲/۱۱۴۶۵۰ سازمان برنامه و بودجه کشور، ماده ۸ با عنوان ابلاغیه‌ها، از نظر حجم کوتاه‌ترین اما از نظر پیامد، یکی از تعیین‌کننده‌ترین مواد است. تجربه دکترکلیم در بررسی ده‌ها پرونده دعاوی پیمانکاری نشان می‌دهد که بخش قابل توجهی از ادعاهای رد شده،…

ماده ۴۱ بخشنامه EPC صنعتی: دقت اطلاعات و مدارک، لحظه‌ای که با یک اقدام، ریسک دست‌به‌دست می‌شود گاهی کوتاه‌ترین مواد یک پیمان، سنگین‌ترین پیامد حقوقی را در خود دارند. ماده ۴۱ بخشنامه شماره ۱۴۰۲/۱۱۴۶۵۰ سازمان برنامه و بودجه کشور، تنها در دو بند، یکی از مهم‌ترین سازوکارهای تخصیص ریسک در کل پیمان EPC را رقم می‌زند: لحظه صحه‌گذاری اطلاعات و مدارک فنی توسط پیمانکار،…

ماده ۳۸ بخشنامه EPC صنعتی: هماهنگی با سایر پیمانکاران، مدیریت مرزهای کاری در پروژه‌های چندپیمانکاره در بسیاری از طرح‌های صنعتی بزرگ‌مقیاس، بیش از یک پیمانکار به‌طور هم‌زمان در سایت‌های مجاور یا مرتبط فعالیت می‌کند؛ چالشی که ماده ۳۸ بخشنامه شماره ۱۴۰۲/۱۱۴۶۵۰ سازمان برنامه و بودجه کشور، آن را با عنوان هماهنگی با سایر پیمانکاران مرتبط با موضوع پیمان تنظیم کرده است. تجربه دکترکلیم نشان…

بخشنامه شرایط عمومی پیمان EPC صنعتی (۱۴۰۲/۱۱۴۶۵۰): راهنمای کامل ابلاغیه، تفاوت با نشریه قدیم و نقشه راه ۷۷ ماده در تاریخ ۹/۳/۱۴۰۲، سازمان برنامه و بودجه کشور با بخشنامه شماره ۱۴۰۲/۱۱۴۶۵۰، مجموعه کاملاً بازنویسی‌شده موافقتنامه، شرایط عمومی، شرایط خصوصی و پیوست‌های پیمان‌های طراحی و مهندسی، تأمین مصالح و تجهیزات، ساختمان و نصب (EPC) برای کارهای صنعتی را ابلاغ کرد؛ سندی که از ۱/۱۰/۱۴۰۲ برای…

ماده ۱۳ بخشنامه EPC صنعتی: تضمین انجام تعهدات، شرط پیش‌نیاز امضای پیمان و ریسک انقضای آن پیش از آنکه نخستین صورت‌وضعیت پروژه EPC صنعتی صادر شود، پیش از آنکه اولین بیل مکانیکی وارد کارگاه شود، پیمانکار باید یک تعهد مالی سنگین را به سرانجام برساند: تسلیم تضمین انجام تعهدات. ماده ۱۳ از بخشنامه شماره ۱۴۰۲/۱۱۴۶۵۰ سازمان برنامه و بودجه کشور، این ضمانت‌نامه را شرط…

ماده ۱۲ بخشنامه EPC صنعتی: جایگزینی سپرده حسن اجرای کار با ضمانت‌نامه؛ ابزار ساده و مغفول رهایی نقدینگی در هر پرداخت موقت پیمان EPC صنعتی، درصدی از مبلغ به‌عنوان سپرده حسن اجرای کار نزد کارفرما نگه‌داشته می‌شود؛ مبلغی که در طول عمر پروژه، به‌تدریج انباشته و از دسترس نقدینگی پیمانکار خارج می‌ماند. ماده ۱۲ از بخشنامه شماره ۱۴۰۲/۱۱۴۶۵۰ سازمان برنامه و بودجه کشور، راه‌حلی…