توضیحات
نسخه فیزیکی (کتاب چاپ شده) به علاوه نسخه الکترونیک (E-Book) کتاب “راهنمای جامع تعیین ساختار قراردادها درصنعت ساخت و ساز” نوشته دکتر امین الوانچی عضو هیئت علمی دانشگاه صنعتی شریف در 154 صفحه منتشر شد.
در ادامه بخش معرفی کتاب و فهرست مطالب آن ارائه شده است.
معرفی کتاب راهنمای جامع تعیین ساختار قراردادها درصنعت ساخت و ساز
بسیاری از مشکلات بوجود آمده در روند اجرای پروژه‌ها در صنعت ساخت و ساز ریشه در طرح‌ریزی نادرست ساختار قراردادها دارد.
این کتاب با هدف آشنا ساختن مدیران و کارشناسان فعال در بخش‌های مختلف صنعت ساخت و ساز با اصول تعیین ساختار قراردادها در این صنعت نوشته شده است. تعیین ساختار قرارداد‌های مورد نیاز برای اجرای پروژه‌ها در صنعت ساخت و ساز در دو مرحله اصلی صورت می‌گیرد. در مرحله اول می‌بایست روش تحویل مناسب یا مراحل اصلی مورد نیاز برای اجرای پروژه مشخص شود. اشتباه در تشخیص روش تحویل مناسب برای پروژه می‌تواند جریان کلی اجرای پروژه را منحرف سازد و مشکلات عدیده‌ای را در طول روند اجرای پروژه بوجود آورد. با تعیین روش تحویل مناسب برای هر پروژه، زمینه‌های مختلف قراردادی مورد نیاز در روند اجرای پروژه، مانند قرارداد‌های مدیریت طرح، مطالعه، طراحی، نظارت و ساخت، مشخص می‌گردد. در مرحله دوم و با تمرکز بر هر یک از زمینه‌های قراردادی شناسایی شده، می‌بایست روش پرداخت مناسب برای آن قرارداد مشخص شود. تعیین روش پرداخت قرارداد تأثیر مستقیمی بر نحوه تنظیم مفاد قراردادی پروژه خواهد داشت. این کتاب با معرفی روش‌های مختلف تحویل و انواع روش‌های پرداخت قراردادها، خوانندگان را جهت انتخاب روش مناسب تحویل پروژه و روش پرداخت صحیح قراردادها راهنمایی می‌کند.
فهرست مطالب
پیشگفتار
1- فصل اول: مفاهیم مطرح در طرح‌ریزی ساختار قرارداد‌های عمرانی
1-1- مقدمه
1-2- مراحل مختلف مدیریت پروژه‌های عمرانی و جایگاه فرآیند طرح‌ریزی ساختار قرارداد‌های پروژه
1-3- فرآیند طرح‌ریزی ساختار قرارداد‌های پروژه‌های عمرانی
1-4- سردرگمی واژه‌ها در فرآیند طرح‌ریزی ساختار قراردادها
1-4-1- تعدد واژه‌های مورد استفاده بجای “روش تحویل پروژه”
1-4-2- تعدد واژه‌های مورد استفاده بجای “روش پرداخت قرارداد”
1-4-3- عدم تمایز بین “روش تحویل پروژه” و “روش پرداخت قرارداد”
1-5- واژه‌شناسی
2- فصل دوم: طرح‌ریزی روش تحویل در پروژه‌های عمرانی.
2-1- آشنایی
2-2- تقسیم‌بندی روش‌های تحویل پروژه‌های عمرانی
2-3- روش تحویل طراحی و ساخت توسط کارفرما
2-4- روش تحویل طراحی- مناقصه- ساخت
2-4-1-روش تحویل چندین عاملی
2-5- روش تحویل مدیر طرح یا مدیر پیمان.
2-5-1- روش تحویل مدیر پیمان-مشاور
2-5-2- روش تحویل مدیر پیمان-کارگزار
2-5-3- روش تحویل مدیر پیمان در ریسک
2-6-1-روش تحویل مهندسی-تدارکات-ساخت
2-6-2- روش تحویل طراح واسط
2-6-3- روش تحویل کلیدگردان.
2-6-4- روش تحویل طراحی ساخت-تأمین مالی
2-7- روش‌های مشارکتی اجرای پروژه
2-7-1- روش تحویل مشارکت عمومی-خصوصی
2-7-2- روش تحویل مشارکت عمومی-خصوصی-مردم
2-7-3- روش تحویل مشارکت در ساخت
2-7-4- روش تحویل تعاونی مسکن
2-8- روش تحویل یکپارچه.
2-9- طراحی روش تحویل پروژه
2-9-1- مقایسه مشخصه‌های اصلی روش‌های تحویل پروژه
2-9-2- عوامل تأثیرگذار در طرح‌ریزی روش تحویل پروژه
3- فصل سوم: روش پرداخت در قرارداد‌های عمرانی
3-1- آشنایی
3-2- روش پرداخت قرارداد سرجمع
3-3- روش پرداخت قرارداد قیمت واحد
3-4- روش پرداخت قرارداد فهرست بهایی
3-5- روش پرداخت قرارداد اضافه بر هزینه.
3-6- روش پرداخت قرارداد بیشینه قیمت تضمین شده
3-7- قرارداد‌های انگیزشی
3-8- سایر روش‌های پرداخت قرارداد
3-9- فاکتور‌های تأثیرگذار بر تعیین روش پرداخت قرارداد
4- منابع
درباره نویسنده:
دکتر امین الوانچی، دانشیار گروه مهندسی و مدیریت ساخت دانشکده مهندسی عمران دانشگاه صنعتی شریف است. ایشان در طول سال‌های گذشته پژوهش‌های کاربردی گسترده‌ای در زمینه‌ی مدیریت پیمان و قرارداد‌های عمرانی داشته است و دوره‌های آموزشی بسیاری در این زمینه برگزار کرده است. کتاب حاضر ثمره‌ی تجارب کسب شده‌ی ایشان در طول این سال‌ها است.
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.