دوره آموزش سازمانی مدیریت ادعا – تحلیل تاخیرات

تحلیل تاخیرات (چالشها، روشهای برآورد و نحوه تهیه و دفاع از لایحه)

(به صورت کاربردی و با ارائه نمونه های واقعی داخلی)

مدت اولیه دوره: 12 ساعت- 4 جلسه

مدرس: مهندس رضا امانی
مخاطبین: مدیران پروژه، مدیران میانی و کارشناسان ارشد فنی و حقوقی سازمان

سرفصلهای دوره:

• اهمیت تحلیل ادعاهای زمانی
• تاخیر چیست؟
• ابعاد و جنبه های مختلف تاخیر در پروژه
• تاخیر مجاز (تشریح به همراه مقایسه در قوانین همسان)
• تاخیر غیرمجاز (تشریح به همراه مقایسه در قوانین همسان)
• تاخیر بحرانی چیست؟
• تاخیر غیربحرانی؟
• عوامل بروز تاخیر در پروژه‌های ساخت و ساز
• تاخیرات فنی
• تاخیرات مالی

• • بخشنامه ها و قوانین داخلی (بخشنامه 5090، 1300 و سایر مقررات موجود)
  • نحوه تحلیل تاخیرات مالی صورت وضعیت موقت
  • نحوه تحلیل تاخیرات مالی پیش پرداخت
  • نحوه تحلیل تاخیرات مالی صورت وضعیت تعدیل
  • نحوه تحلیل تاخیرات مالی صورت وضعیت قطعی

• همپوشانی تاخیرات فنی و مالی

• • تحلیل روی گانت چارت
  • اعمال در نرم افزار زمانبندی
• لایحه تاخیرات
  • قالب پیشنهادی (سرفصلها و اجزای لایحه)
  • سرفصل‌ها بر اساس 4311
  • سرفصلها براساس EPC صنعتی
  • تفاوت سرفصلها در EPC صنعتی و 4311 و علت آن (شرایط آب و هوایی، مدارک با پیمانکار و…)
  • قراردادهای خاص
• زمان ارائه لایحه تاخیرات
  • در انتهای زمان قراردادی
  • به صورت پویا در حین پروژه
• مدت زمان تهیه و بررسی لایحه تاخیرات
• فرآیند یکپارچه تهیه لایحه تاخیرات
  • چک لیست ترتیبی 14مرحله ای
  • تحلیل تاخیرات فنی و مالی
  • جمع بندی نتایج و نگارش لایحه تاخیرات و دفاع از آن (تمدید زمان، خسارت، جبران ارز و..)
• تحلیل تاخیرات در صورت عدم وجود برنامه زمانبندی
• تحلیل تاخیرات در شرایط عدم تایید برنامه زمانبندی اولیه
• تاخیرات همزمان
• تاخیرات همگام
• انواع مستندات موثر در تحلیل تاخیرات و کمی سازی مالی و مثال برای هرکدام