پرسش و پاسخ پروژه ساخت

وضعیت آب و هوا، بارندگی و امکان اجرای کار و ملاک آمار و اطلاعات

پرسش) نظر به اینکه در تفسیر و برداشت موضوع بند ج ماده 16 شرایط عمومی پیمان در خصوص وضعیت آب و هوا، بارندگی و امکان اجرای کار در فصل‌های مختلف سال، با توجه به آمار 20 سال پیش از تاریخ ارایه پیشنهاد قیمت مطرح و اعلام گردیده است، موارد زیر مورد پرسش است: چنانچه پروژه‌ای در شهر استان باشد،‌ ملاک آمار و اطلاعات از…
پرسش و پاسخ پروژه ساخت

پرداخت هزینه‌های اضافی جهت تسریع در کار شامل اجرای کار در شب یا اضافه کاری عوامل پیمانکار

شرایط عمومی پیمان – ماده 25 پرسش) در یک پروژه عمرانی ملی کارفرما قصد دارد جهت تسریع در بهره‌برداری از پروژه در دست احداث خود و کاهش بخشی از هزینه‌های پروژه با استفاده از ضوابط تسریع کار شامل اجرای کار در شب یا اضافه کاری عوامل پیمانکار و … زمان بهره‌برداری از پروژه را کاهش و در کوتاه‌ترین زمان ممکن پروژه را تکمیل و…
پرسش و پاسخ پروژه ساخت

حوادث قهری و خسارت دریافتی از بیمه در طرح‌های عمرانی

شرایط عمومی پیمان – ماده 21 پرسش) مرداد ماه سال 1381 محل یک پروژه خط انتقال آب در معرض سیل قرار گرفته که این امر موجب بروز خساراتی به پروژه گردید. نظر به اینکه پروژه از طرف شرکت بیمه ایران بیمه تمام خطر مهندسی شده بود، مراتب به مدیریت شرکت بیمه ایران اطلاع داده شد. متعاقب آن کارشناسان شرکت مذکور از محل پروژه بازید…
پرسش و پاسخ پروژه ساخت

بند ج ماده 16 شرایط عمومی پیمان: آمار 20 ساله آب و هوا

پرسش) پیرو بند ج ماده 16 شرایط عمومی پیمان در خصوص آمار 20 ساله آب و هوا، آیا ملاک این آمار مربوط به میانگین آمار حداقل و یا حداکثر 20 ساله بوده و یا پایین‌ترین و بالاترین دما در 20 سال گذشته را می‌بایستی مد نظر قرا رداد؟ پاسخ) منظور از بند «ج» ماده 16  شرایط عمومی پیمان، رویت و بررسی وضعیت آب و…
پرسش و پاسخ پروژه ساخت

مدت پیمان برابر مدت اولیه به علاوه مدت‌های تمدید شده ناشی از قصور کارفرما و یا افزایش مقادیر کار؟

شرایط عمومی پیمان – ماده 14 پرسش) چنانچه به دلیل قصور کارفرما (به عنوان مثال تأخیر در پرداخت‌ها) مدت انجام کار افزایش یابد و پس از تحویل کار و تعیین مدت‌های مجاز و غیر مجاز (و پس از رسیدگی گزارش تأخیرات پیمانکار)، مدت پیمان برابر مدت اولیه به علاوه مدت‌های تمدید شده (با ابلاغیه به دلیل تأخیر در پرداخت‌های کارفرما) باشد، آن وقت طبق…
دو مسیر بحرانی موازی

آیا دو تاخیر همزمان باید در مسیرهای بحرانی موازی باشند یا باید هر دو در یک مسیر بحرانی باشند؟

آیا دو تاخیر همزمان باید در مسیرهای بحرانی موازی باشند یا باید هر دو در یک مسیر بحرانی باشند؟ بیایید حالت‌های مختلف را بررسی کنیم. در شکل 1 دو مسیر بحرانی وجود دارد که مسیر الف به دلیل قصور کارفرما به مدت یک ماه و مسیر ب به دلیل قصور پیمانکار به مدت یک ماه و با شروع و پایانی یکسان با تاخیر کارفرما،…
سوالات مطرح

مبلغ اولیه پیمان در چه شرایطی میتواند تغییر کند؟

این موضوع وابسته به نوع هر قرارداد متفاوت است و باید براساس مفاد قرارداد عمل نمود. اما براساس شرایط عمومی پیمان (نشریه 4311) در شرایط زیر مبلغ اولیه پیمان می تواند تغییر کند. تغییرات مربوط به مقادیر قراردادی تعدیل مبلغ  قرارداد مبالغ مشروط در قرارداد
سوالات مطرح

کدام یک از ماده‌های شرایط عمومی پیمان مربوط به لایحه تاخیرات و ادعا هستند؟ بخشنامه‌های لایحه تاخیرات کدامند؟

اگر منظور شما از شرایط عمومی پیمان، نشریه 4311 می‌باشد، در ماده 30 (تغییر مدت پیمان) به شرایط و چگونگی تمدید مدت پیمان و سرفصلهای اصلی لایحه تاخیرات پرداخته شده است، در ماده 50 (هزینه تسریع کار، هزینه تاخیر کار) به صورت ناقص به جنبه‌هایی از خسارات وارده و به صورت یکطرفه پرداخت شده است و همچنین شرایطی خاص را برای حالتی که تسریع…

آیا تفاوتی بین ادعای ارسالی برای مشاور و ادعای ارسالی برای داوری وجود دارد؟

یکی از کاربران اخیراً پرسیده است، آیا تفاوتی بین ادعای ارائه شده به مشاور و ادعای ارسال شده برای داوری وجود دارد؟ پاسخ ما این بود: “بله، اغلب وجود دارد، اما نباید وجود داشته باشد. سناریو: بگذارید با توصیف یک سناریوی بسیار پرتکرار مرتبط با دعاوی توضیح دهیم. در ابتدا پیمانکار فکر می‌کند که ادعای قابل توجیهی جهت دریافت مبلغ قابل توجهی پول یا…
مدیریت دعاوی پروژه
مدیریت برنامه‌ی زمانبندی پیمانکاران

سه راهکار برای مدیریت برنامه‌ زمانبندی پیمانکاران

تعدادی از کاربران سایت از ما مشاوره ای در مورد مدیریت برنامه ی پیمانکاران خواسته بودند. سوالات مطرح شده در ارتباط با شرایطی است که اغلب رخ میدهد، به همین دلیل قطعا ارزش این را دارد که به عنوان یک مطلب در این سایت منتشر گردد. درخواستهای دریافت شده را ویرایش کردم و با توجه به جهانی بودن موضوع مورد بحث و عدم وجود…
برنامه زمانبندی
مقایسه برنامه احتیاطی و برنامه جایگزین

مقایسه برنامه احتیاطی و برنامه جایگزین

مقایسه برنامه احتیاطی و برنامه جایگزین برنامه احتیاطی و برنامه جایگزین جهت ریسک‌های مشخص شده بکار برده می شود. از آنجاییکه هر دو برای مدیریت ریسکها استفاده می شوند، این سوال پیش می آید که چه برنامه ای برای چه ریسکی کاربرد دارد. ریسکها را می توان به دو دسته تقسیم بندی کرد: ریسکهای شناخته شده و ریسکهای ناشناخته. ریسکهای شناخته شده خود در دسته…
شرحی بر قرارداد های EPC

شرحی بر قرارداد های EPC

در قراردادهای EPC انتقال مسئولیت به پیمانکار اصلی آن به احد اعلای خود خواهد رسید و مسئولیت هرگونه نقص و عیب در پروژه و محصول آن به عهده پیمانکار مربوطه خواهد بود. در این قراردادها بخش طراحی مغز متفکر و رهبری کننده و در واقع واسطه بین دو بخش تدارکات و اجرا میباشد. البته ممکن است پیمانکار منافع شخصی خود را بر منافع پروژه…
keyboard_arrow_up

** کنگره ملی مدیریت ادعا در صنعت ساخت - 9 بهمن برگزار خواهد شد - ظرفیت باقی‌مانده 3 نفر

 

X
مشاوره با کارشناس