موضوع سوال: اصول حاکم بر پیمان – دستورالعمل انعقاد پیمان با نرخ متر مربع زیربنا
پرسش) در قراردادهای منعقده بر اساس بخشنامه 142825/ 100 مورخ 24/ 8/ 1385 (انعقاد پیمان با نرخ متر مربع زیربنا) چنانچه تغییری در سطوح نقشههای منضم به پیمان، صورت نگرفته باشد لیکن بر اساس ملاحظات بند ب ماده 11 پیمانهای یاد شده، مساحت مندرج در جدول موضوع بند الف ماده 11 به اشتباه محاسبه و در پیمان درج شده باشد، ملاک عمل در پرداخت قطعی چه خواهد بود و آیا تفاوت مساحت بر اساس محاسبات موضوع بند ب ماده 11 با اعداد مندرج در جدول موضوع بند الف ماده 11 قابل پرداخت می باشد؟ چنانچه نقشههای منضم به پیمان تغییر یافته باشد و در نقشه اصلاحی، سطوحی از آن کم یا به آن اضافه شده باشد آیا در پرداخت قطعی، تفاوت سطوح نقشه اصلاحی با سطوح نقشه اولیه که هر دو بر اساس بند ب ماده 11 محاسبه میشود ملاک عمل خواهد بود یا تفاوت سطوح نقشه اصلاحی با اعداد مندرج در جدول موضوع بند الف ماده 11 پیمان، با این فرض که ممکن است بر اساس ملاحظات بند ب ماده 11 پیمان، سطوح نقظههای اولیه به درستی محاسبه نشده و در جدول موضوع بند الف ماده 11 پیمان لحاظ شده باشد.
پاسخ)
در قراردادهای منعقده بر اساس ضوابط بخشنامه شماره 142825/ 100 مورخ 24/ 8/ 1385 به صورت زیر عمل می شود:
1- وفق تبصره بند «د» ماده 11 پیمان، در صورتی که تغییری در سطوح نقشههای منضم به پیمان ایجاد نشود، ملاک عمل پرداخت قطعی، اعداد مندرج در جدول الف ماده 11 میباشد. اگرچه این اعداد با مساحت دقیق نقشهها مغایرت احتمالی داشته باشد.
2- در صورت کم یا اضافه شدن سطوح نقشههای منضم به پیمان بر اساس دستور کار مشخص، صرفاً بهای این تغییرات بر اساس مفاد ماده 12 پرداخت می گردد. به عبارت دیگر تغییر در سطوح، منجر به اصلاح مغایرت احتمالی اعداد مندرج در جدول بند الف ماده 11 با مساحت دقیق نقشهها نمیگردد.
کد پرسش: 510017 - گردآوری و تدوین : مهندس اناهیتا رضایی
پرونده شما چقدر مطالبه قابل دفاع دارد؟
هر پرونده، مبنای قراردادی و مهلتهای خودش را دارد. در «چکاپ ادعا» با بررسی مدارک همان پرونده، سه چیز روشن میشود:
- ادعای شما بر چه مبنای قراردادی قابل طرح است
- کدام مهلتها و مستندات هماکنون در معرض خطر است
- اقدام بعدی، به ترتیب اولویت
ریسک این تصمیم با ماست
اگر در گزارش چکاپ، مطالبات قابل استناد پرونده شما دستکم ده برابر مبلغ پرداختی برآورد نشود، تمام هزینه بازگردانده میشود.
این تضمین ناظر بر برآورد مطالبات در گزارش است. نتیجه رای مرجع رسیدگی را هیچکس تضمین نمیکند.چکاپ ادعا
بررسی تخصصی پرونده شما، با فرآیند و خروجی مشخص.
رزرو از ۱ میلیون تومان
مبلغ رزرو در صورت ادامه، از هزینه چکاپ کسر میشود.
مشاهده و رزرو چکاپ ادعا
بررسی توسط تیم کارشناسان مدیریت ادعا و مشاور حقوقی
تعهد محرمانگی کامل اسناد و اطلاعات پرونده، از سوی شرکت
