موضوع سوال: اصول حاکم بر پیمان – دستورالعمل انعقاد پیمان با نرخ متر مربع زیربنا
پرسش) قراردادی بر اساس بخشنامه شماره 142285/ 100 مورخ 24/ 8/ 1385 منعقد گردیده و زیربنای قید شده در پیمان 2000 متر مربع بوده است. پس از جرای کار، ساختمانها متراژ گردید که برابر 2348 متر مربع شد. قسمتی از این زیربنا با دستور کار ابلاغ شده اضافه گردیده است ولی قسمت عمده آن به دلیل اشتباه در محاسبه اولیه نقشهها توسط مشاور بوده است. با توجه به اختلاف پیش آمده این پرسش مطرح است که آیا تمامی 348 متر مربع اضافه شده میبایست به پیمانکار پرداخت گردد یا آن قسمت از زیربنا که با دستور کار ابلاغی به پیمانکار اضافه شده است پرداخت شود؟
پاسخ)
در قراردادهای منعقده بر اساس ضوابط بخشنامه شماره 142825/ 100 مورخ 24/ 8/ 1385 در صورتی که در سطوح نقشههای منضم به پیمان تغییری داده نشود، ملاک عمل پرداخت قطعی، اعداد مندرج در بند الف ماده 11 خواهد بود ولو مغایرت احتمالی با سطوح نقشههای منضم به پیمان داشته باشند.
بدیهی است در صورت ابلاغ مساحت مازاد بر نقشه های منضم به پیمان بر اساس دستور کار مشخص، صرفاً هزینه اجرای سطوح مازاد بر نقشهها بر اساس نرخهای مندرج در جدول الف و بر اساس ضوابط ماده 12 پرداخت میگردد.
کد پرسش: 510009 - گردآوری و تدوین : مهندس سید معین مرتضوی
پرونده شما چقدر مطالبه قابل دفاع دارد؟
هر پرونده، مبنای قراردادی و مهلتهای خودش را دارد. در «چکاپ ادعا» با بررسی مدارک همان پرونده، سه چیز روشن میشود:
- ادعای شما بر چه مبنای قراردادی قابل طرح است
- کدام مهلتها و مستندات هماکنون در معرض خطر است
- اقدام بعدی، به ترتیب اولویت
ریسک این تصمیم با ماست
اگر در گزارش چکاپ، مطالبات قابل استناد پرونده شما دستکم ده برابر مبلغ پرداختی برآورد نشود، تمام هزینه بازگردانده میشود.
این تضمین ناظر بر برآورد مطالبات در گزارش است. نتیجه رای مرجع رسیدگی را هیچکس تضمین نمیکند.چکاپ ادعا
بررسی تخصصی پرونده شما، با فرآیند و خروجی مشخص.
رزرو از ۱ میلیون تومان
مبلغ رزرو در صورت ادامه، از هزینه چکاپ کسر میشود.
مشاهده و رزرو چکاپ ادعا
بررسی توسط تیم کارشناسان مدیریت ادعا و مشاور حقوقی
تعهد محرمانگی کامل اسناد و اطلاعات پرونده، از سوی شرکت