تاخیرات همزمان (Concurrent Delays)
تعریف: تأخیر همزمان در پروژه‌های عمرانی و صنعتی، وقوع دو یا چند رویداد تأخیر به‌طور همزمان است. یک رویداد از سوی کارفرما و رویداد دیگر از سوی پیمانکار به‌نحوی که تأثیرات آن‌ها همزمان احساس شود. عکس بالا نمونه ای از نمودار همپوشانی تاخیرات است که بازه تاخیر همزمان در آن به خوبی نشان داده شده است. تأخیرات همزمان دارای پیچیدگی‌های زیادی هستند و رویکردهای…
معرفی کتاب راهنمای “تهیه برنامه زمانبندی جهت تهیه لایحه تاخیرات”
در ادامه به معرفی کتاب “تهیه برنامه زمانبندی جهت تهیه لایحه تاخیرات” نوشته آقای رضا امانی مدیرعامل شرکت خبرگان کلیم و پیمان ساخت شریف پرداخته می‌شود که به زودی توسط دکترکلیم منتشر خواهد شد. هنگامی که قصد دارید لایحه تاخیرات آماده کنید، اما برنامه زمانبندی وجود ندارد، چه می‌کنید؟؟ اگر برنامه وجود داشته باشد، اما با منطق برنامه‌ریزی و یا قرارداد مغایرت داشته باشد…
معرفی کتاب ” راهنمای جامع تعیین ساختار قراردادها درصنعت ساخت و ساز”
در ادامه به معرفی کتاب ” راهنمای جامع تعیین ساختار قراردادها درصنعت ساخت و ساز” نوشته دکتر امین الوانچی عضو هیئت علمی دانشگاه صنعتی شریف پرداخته می‌شود که به زودی توسط دکترکلیم منتشر خواهد شد. معرفی کتاب بسیاری از مشکلات بوجود آمده در روند اجرای پروژه‌ها در صنعت ساخت و ساز ریشه در طرح‌ریزی نادرست ساختار قراردادها دارد. این کتاب با هدف آشنا ساختن…
مهم ترین اسناد جهت تهیه لایحه تاخیرات (براساس نشریه 4311)
مهم‌ترین اسنادی که می‌توان برای تهیۀ لایحۀ تأخیرات استفاده کرد، در قالب گروه‌های اسناد قراردادی، اسناد مالی، برنامه زمانبندی، صورت‌جلسات، مجوزهای اجرای کار، گزارش‌های پیشرفت کار، مکاتبات، مدارک فنی و سایر مستندات تقسیم شده است. در شکل زیر فهرست مستندات قابل‌استفاده ذیل این گروه‌ها ارائه شده است. اسناد جهت تهیه لایحه تاخیرات اسناد لایحه تاخیرات اسناد قراردادی شامل قرارداد اصلی، اسناد مناقصه، الحاقیۀ…
تعاریف “می‌بایست” و “می‌تواند” در فیدیک سفید (به همراه مقایسه با نشریه 4311)
یکی از مهم‌ترین مشکلاتی که در مدیریت قرارداد‌های همسان داخل کشور وجود دارد، عدم شفافیت کلمات و عبارات ارائه شده در متن قرارداد است که موضوع موجب بروز دعاوی گوناگونی ناشی از تفسیر‌های متفاوت طرفین درگیر در قراراداد شده است. در فرم‌های موافقت‌نامه ارائه شده توسط جامعه بین‌المللی مهندسین مشاور (فیدیک) سعی شده تا حد امکان بخشی از فرآیند مدیریت دعاوی از طریق اعمال…
انتشار اولیه سند چشم انداز و برنامه بلندمدت مدل‌سازی اطلاعات ساخت(BIM) توسط سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی استان تهران
با پایان مراحل تدوین سند چشم‌انداز و برنامه بلندمدت مدل‌سازی اطلاعات ساخت (BIM) در پروژه‌های عمرانی استان تهران و رونمایی از آن در تاریخ 21 تیرماه 1400، بدین وسیله نسخه اولیه سند توسط سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی استان تهران منتشر می‌گردد. دست‌اندرکاران و علاقه‌مندان به موضوع می‌توانند از طریق لینک ذیل فایل الکترونیکی سند را دریافت نمایند: لینک دانلود سند چشم‌انداز و برنامه بلندمدت…
آیین رونمایی از سند چشم‌انداز و برنامه بلند مدت پیاده‌سازی مدل‌سازی اطلاعات ساخت (BIM)
آیین رونمایی از “سند چشم‌انداز و برنامه بلند مدت پیاده‌سازی مدل‌سازی اطلاعات ساخت (BIM) ” در پروژه‌های عمرانی استان تهران این سند با هدف تعیین مشخصات، الزامات، امکانات و زیرساخت‌های مورد نیاز برای توسعه مدل‌سازی اطلاعات ساخت (BIM) در پروژه‌های عمرانی تدوین شده است. استان تهران، به عنوان اولین استان توسعه‌دهنده این تکنولوژی نوین در پروژه‌های عمرانی کشور مشارکت نموده است. تکنولوژی BIM در…
اهمیت طرح‌ریزی ساختار قراردادها در پروژه‌های عمرانی
اولین گام پس از تصمیم برای اجرای یک پروژه عمرانی و پیش از شروع به انجام مراحل مختلف اجرایی پروژه، طرح‌ریزی تعیین مراحل اجرا و ساختار قرارداد‌های مورد نیاز پروژه است. مساله مهم در اینجا اینست که قبل از شروع انجام مراحل مختلف پروژه تنها رکن حاضر در پروژه صاحبان پروژه یا کارفرما است. بنابراین بسیار مهم است که تیم کارفرما علم کافی نسبت…
مسئولیت کارفرما نسبت به خسارات (مسئولیت مدنی در علم حقوق)
در رابطه با مسئولیت مدنی به اختصار می‌توان گفت هرگاه بین دو شخص بدون امضاء قرارداد تعهدی ایجاد شود، از آن به عنوان مسئولیت مدنی یاد می‌شود. برای مثال وقتی دو خودرو با هم تصادف می‌کنند در قبال جبران خسارت نسبت به هم مسئول هستند. (مسئولیت مدنی بر آن‌ها الزام‌آور است). مسئولیت ویژه در باب مسئولیت مدنی، نوعی مسئولیت است که در آن یا…
تغییرات مربوط به مدیریت دعاوی در فیدیک قرمز 2017
مانند بسیاری از شما، ما نیز فرصتی برای بررسی نسخه‌های قرارداد 2017 FIDIC با جزئیات زیاد نداشته‌ایم، زیرا تاکنون به هیچ پروژه‌ای که از آن‌ها استفاده می‌کند، برخورد نکرده ایم. در هر صورت این وضعیت، به تدریج تغییر خواهد کرد. همان طور که این تغییر صورت می‌گیرد، ما باید بدانیم که چه چیزی تغییر کرده و چگونه تغییر کرده است. از آنجا که چنین…