پایگاه دانش

انواع شرایط بروز توقف و تعلیق کار

توقف کار! این موضوعی است که به کرات و به دلایل مختلف در پروژه‌های عمرانی اتفاق میفتد. عدم تامین مالی، بروز معارض، ناتوانی کارفرما در انجام تعهدات خود، تغییر در نقشه‌ها و مشخصات و … از جمله دلایلی است که در طی زمان فعالیت یک پروژه می‌تواند منجر به توقف کلی یا جزئی کار و یا کند شدن آهنگ پیشرفت فعالیت‌ها شود. در این…
پایگاه دانش

راه‌های جلوگیری از ادعا (کلیم) پیمانکار

در ادامه مهم ترین راه های جلوگیری از کلیم ارائه میشه که چهارمی از همه مهم تره. اولین مورد نوشتن یک قرارداد متوازنه به گونه ای که توجه کافی به خواسته‌های طرفین شده باشه. اهمیت این موضوع در اکستنشن صنعت ساخت PMBOK هم به این شکل بیان شده که: “نوشتن قرارداد یکطرفه، دعوت پیمانکار به ادعاست” مورد دوم، تعیین جزئیات روشهای تحلیل تاخیرات، فرآیند…
پیمانکارخسارتکلیم
پایگاه دانش

تحلیل حقوقی حق توقف پیمانکار در صورت ناتوانی مالی کارفرما

در پروژه‌های پیمانکاری، تأمین منابع مالی از سوی کارفرما یکی از پیش‌نیازهای اجرای صحیح، منظم و اقتصادی قرارداد محسوب می‌شود. با این حال، در برخی موارد، کارفرما به دلایلی همچون عدم تأمین اعتبار توسط بانک عامل یا عدم پرداخت از سوی کارفرمای اصلی، به پیمانکار اعلام می‌کند که در حال حاضر قادر به ایفای تعهدات مالی خود نیست. این اعلام می‌تواند پروژه را در…
پایگاه دانش

ضوابط و مقررات تامین مالی پروژه‌ها و آثار قراردادی و حقوقی مرتبط با آن

از زمانی که انسان برای پیشبرد اهداف و برنامه‌های خود در زندگی به دانش تبادل اقتصادی دست یافت و مبادله کالا به کالا را بنیان نهاد تا بعدها که مبانی اقتصاد بر پایه وجه رایج و همگانی استوار گردید، همواره یک موضوع اساسی و مهم جهت انجام فعالیت‌ها و برنامه‌ها وجود داشته است و آن تامین منابع مورد نیاز جهت داد و ستد بوده…
حقوقخسارتقراردادقوانین
کارشناس رسمی خسارت پروژه
پایگاه دانش

اهمیت فراگیری مدیریت ادعا برای کارشناسان رسمی دادگستری (کمی سازی خسارت، تحلیل تاخیرات و…)

اهمیت مدیریت ادعا برای کارشناسان رسمی دادگستری در دهه‌های اخیر، با پیچیده‌تر شدن قراردادهای عمرانی، صنعتی و زیرساختی، حجم دعاوی حقوقی و فنی ناشی از تأخیرات، تغییر مقادیر، خسارات ناشی از فسخ و نقض قرارداد، به‌طور چشمگیری افزایش یافته است. در این میان، کارشناسان رسمی دادگستری نقش تعیین‌کننده‌ای در حل‌وفصل این اختلافات دارند. آن‌ها به‌عنوان ضابطان فنی نظام قضایی، اگر به دانش تخصصی مدیریت…
تحویل زمینخسارتشرایط عمومی پیماننشریه 4311
پایگاه دانش

آیا کارفرما می‌تواند مطالبه خسارت را از پیمانکار سلب کند؟

در قراردادهای پیمانکاری، یکی از بندهایی که اغلب از سوی کارفرما پیشنهاد و گاهی اوقات به‌صورت تحمیلی به پیمانکار ارائه می‌شود، بندی است تحت عنوان «شرط عدم مسئولیت کارفرما نسبت به خسارات ناشی از تأخیر یا توقف در اجرای پروژه». این نوع شروط به‌ظاهر به منظور جلوگیری از منازعات آتی یا محدودسازی مسئولیت کارفرما طراحی می‌شوند، اما در عمل می‌توانند آثار عمیق و گاه…
تاخیراتحقوقیخسارتقراردادمدیریت ادعا
پایگاه دانش

تحویل زمین در شرایط عمومی پیمان و نقش آن در اجرای قرارداد

انجام هر کاری مستلزم تامین و پیش‌بینی پیش‌نیازهایی است. در پیمان‌ها و قراردادهای عمرانی و ساخت و ساز نیز این الزامات و پیش نیازها وجود دارند، تعیین روش تحویل، تامین منابع مالی، انتخاب تیم و گروه اجرایی، فنی و نظارتی، تعیین جزئیات، مشخصات، الزامات و نقشه‌های مد نظر جهت کار، تامین و تحویل محل اجرای کار و … از جمله مهمترین عوامل و پیش…
تحویل زمینخسارتشرایط عمومی پیماننشریه 4311
پایگاه دانش

زمان ارائه لایحه تاخیرات و مدت زمان مجاز رسیدگی به آن

یکی از سوالات و موارد چالشی و مورد بحث در پروژه‌های ساخت و ساز کشور، “زمان ارائه لایحه تاخیرات“ و “مدت زمان مجاز رسیدگی به آن توسط مشاور و کارفرما“ می‌باشد. این موضوع از آن جهت حائز اهمیت است که اولاً اعتبار زمانی قرارداد پابرجا بماند تا پیمانکار بتواند به فعالیت خود ادامه داده و مشکلی در ثبت اسناد مالی و بیمه‌ای خود نداشته…
تاخیراتتمدید پیمانلایحه تاخیراتنشریه 4311

5 نکته مهم در مدیریت ادعا

5 نکته مهم در مدیریت ادعا 1- متداول ترین سرفصل کلیم پیمانکار؟ تاخیر در پرداخت صورت وضعیت ها 2- کدام سر فصل حجم مالی بیشتری دارد؟ کاهش بهره وری نیروی انسانی و ماشین آلات 3- آیا میشود پروژه زودتر از موعد قرارداد به اتمام برسه و پیمانکار خسارت ببینه؟ بله 4- مهم ترین سند در تعیین میزان خسارات پروژه کدام است؟ لیست بیمه و…
پایگاه دانش

کاهش بهره‌وری در پروژه؛ خسارت مغفول پیمانکاران

در پروژه‌های ساخت‌وساز، یکی از مهم‌ترین چالش‌هایی که پیمانکاران با آن مواجه می‌شوند، کاهش بهره‌وری (Loss of Productivity) است. این پدیده می‌تواند به افزایش هزینه‌ها و تأخیرهای غیرقابل پیش‌بینی منجر شود، اما اغلب پیمانکاران از روش‌های اثبات و مطالبه خسارت ناشی از آن غافل می‌مانند. در این مطلب، مفهوم کاهش بهره‌وری و روش‌های معتبر کمی‌سازی آن را بررسی می‌کنیم. اختلال در پروژه و تأثیر…
تاخیراد در ماده 48 و فسخ قرارداد

تاخیرات در ماده 48

در پروژه‌های عمرانی و ساخت‌وساز، پیمان‌ها نقشی اساسی در تنظیم روابط بین کارفرما و پیمانکار ایفا می‌کنند. یکی از موضوعات کلیدی که در این قراردادها پیش می‌آید، امکان خاتمه پیمان پیش از تکمیل پروژه است. ماده ۴۸ شرایط عمومی پیمان به‌طور خاص برای این مواقع طراحی شده تا چارچوبی قانونی و مشخص برای خاتمه پیمان، بدون تقصیر پیمانکار، ارائه دهد. این ماده به کارفرما…
پایگاه دانش

ضریب پیمان چیست؟ بررسی کامل انواع و کاربردهای آن در پروژه‌های عمرانی

در دنیای پروژه‌های عمرانی و پیمانکاری، یکی از چالش‌های اساسی، مدیریت صحیح هزینه‌ها و شفافیت مالی میان کارفرما و پیمانکار است. هر پروژه، به‌ویژه در حوزه‌های زیرساختی و ساختمانی، تحت تأثیر عوامل متعددی مانند شرایط محیطی، هزینه‌های غیرمستقیم و تغییرات اقتصادی قرار می‌گیرد. در این میان، ابزارهایی مانند ضریب پیمان، نقش حیاتی در تنظیم و تعدیل این هزینه‌ها دارند. ضریب پیمان به‌عنوان یک مفهوم…
پایگاه دانش

مدت مجاز پرداخت صورت وضعیت چقدر است؟

مدت مجاز پرداخت صورت وضعیتهای موقت و قطعی و اهمیت آن در قراردادهای عمرانی در پروژه‌های عمرانی و پیمانکاری، جریان مالی منظم و شفاف یکی از الزامات حیاتی برای پیشبرد موفقیت‌آمیز پروژه‌هاست. یکی از ابزارهای مهم در این زمینه، صورت‌وضعیت‌ها هستند که به‌عنوان گزارش‌هایی رسمی، جزئیات فعالیت‌ها و هزینه‌های پروژه را مشخص می‌کنند. این اسناد نه تنها معیار پرداخت‌های مالی هستند، بلکه مبنای برنامه‌ریزی…
پایگاه دانش

مصالح پای کار چیست؟

در پروژه‌های ساختمانی، مدیریت بهینه منابع و مصالح یکی از ارکان اصلی موفقیت به شمار می‌آید. در این میان، “مصالح پای کار” به عنوان یکی از عناصر حیاتی، نقش بسیار مهمی در بهبود فرآیند ساخت‌وساز ایفا می‌کند. این مصالح به موادی اطلاق می‌شوند که پیش از آغاز عملیات اجرایی، در محل پروژه انبار شده و آماده استفاده هستند. تهیه و مدیریت مصالح پای کار…

کلیم در پیمانکاری چیست؟ راهنمایی جامع برای پیمانکاران

 در دنیای پیچیده پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، اصطلاحات و مفاهیم متعددی وجود دارند که درک درست آن‌ها می‌تواند به مدیریت بهتر پروژه‌ها و کاهش ریسک‌ها کمک کند. یکی از این مفاهیم کلیدی، «کلیم» است. کلیم یا ادعا، ابزاری حیاتی برای پیمانکاران و کارفرمایان است که به آن‌ها امکان می‌دهد حقوق خود را در برابر تغییرات غیرمنتظره یا مشکلات قراردادی حفظ کنند. این مقاله به…
پایگاه دانش

ماده ۴۸ شرایط عمومی پیمان- متن و تفسیر کامل

ماده ۴۸ شرایط عمومی پیمان یکی از مهم‌ترین مفاد در قراردادهای عمرانی و ساختمانی است که به موضوع خاتمه پیمان پیش از اتمام کارها می‌پردازد. این ماده در شرایطی به کار می‌رود که بدون تقصیر پیمانکار، کارفرما تصمیم به خاتمه دادن به پیمان می‌گیرد. اهمیت این ماده از آن جهت است که از یک سو حقوق پیمانکار را در مواجهه با تصمیمات کارفرما تضمین…
پایگاه دانش

متن ماده 46 شرایط عمومی پیمان و تفسیر کامل آن

ماده ۴۶ شرایط عمومی پیمان یکی از مهم‌ترین بخش‌های قوانین پیمانکاری در پروژه‌های عمرانی است که به کارفرما امکان می‌دهد در شرایط خاصی قرارداد را فسخ کند. این ماده به‌عنوان یکی از ابزار‌های قانونی برای حفظ حقوق کارفرما و جلوگیری از توقف یا کندی پیشرفت پروژه‌ها به کار می‌رود. آگاهی از مفاد ماده ۴۶ و شرایطی که ممکن است منجر به فسخ پیمان شود،…
پایگاه دانش

شرکت پیمان ساخت شریف حامی معنوی دهمین سمپوزیوم مدیران پروژه

کد خبر:140308081 به مناسبت روز جهانی مدیریت پروژه، دهمین سمپوزیوم مدیران حرفه ای پروژه با حمایت انجمن مدیریت پروژه ایران با حضور بیش از 1500 نفر در روز پنجشنبه 10 آبان ماه 1403در مرکز همایش های برج میلاد برگزار خواهد شد. درباره سمپوزیوم مدیران حرفه ای پروژه: موسسه IIL (International Institue for Learning) آمریکا از سال 2004 میلادی، اولین پنجشنبه نوامبر هر سال را…

روش کمی سازی ادعا و ارتباط آن با آنالیز تاخیرات در پروژه

کمی سازی ادعاها یا دعاوی مالی در پروژه‌های ساخت، ارتباط مستقیمی با تحلیل تاخیرات پروژه دارد. دعاوی در پروژه های ساخت به 4 دسته اصلی شامل دعاوی زمانی، دعاوی مالی، دعاوی کیفی و دعاوی معنوی تقسیم می‌شوند. دعاوی مالی به دو دسته دعاوی مالی وابسته به تاخیر (زمان) و دعاوی مالی مستقل از زمان تقسیم می‌شوند. در بخش دعاوی مالی وابسته به تاخیر، ابتدا…
پایگاه دانش

حضور دکتر کلیم در کنگره بین المللی ساخت بیمارستان و مدیریت منابع و تجهیزات

حضور دکتر کلیم در نهمین کنگره تخصصی و ششمین کنگره بین المللی ساخت بیمارستان و مدیریت منابع و تجهیزات کد خبر: 140308013 حضور شرکت دکتر کلیم در سالن همایشهای بین المللی رازی واقع در دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی در تاریخ 17الی18 مهرماه 1403 از ساعت 8:00 الی 19:00 موضوع کنگره: ساخت بیمارستان و مدیریت منابع و تجهیزات هدف از حضور شرکت دکتر کلیم…
پایگاه دانش

برگزاری سمینار بررسی و تحلیل اسناد پیمان

سمینار بررسی و تحلیل اسناد و مدارک پیمان با همکاری شرکت پیمان ساخت شریف (دکتر کلیم) و مجموعه امور پیمان در سالن همایش های دانشگاه صنعتی شریف در روز پنجشنبه 19 مهر ماه 1403  از ساعت 13:00 الی 19:00برگزار گردید. موضوعاتی که در این سمینار مورد بررسی قرار گرفت شامل دو بخش است: بخش اول که توسط جناب آقای دکتر امین الوانچی (عضو هیات…
پایگاه دانش

گروه تلگرام DrclaimClub راه اندازی شد

کد خبر: 140308012 گروه تلگرام DrclaimClub با توجه به پرسش و پاسخ‌ها و در خواست‌های مکرر از سوی مخاطبین دکتر کلیم به منظور تعامل موثرتر با دست‌اندرکاران این حوزه و برطرف کردن چالش‌های مخاطبین راه‌اندازی شد. در این گروه پرسش و پاسخ‌ها با حضور مدیران و کارشناسان ارشد با جزئیات کامل پاسخ داده خواهد شد.
پایگاه دانش

سخنرانی دکتر الوانچی و مهندس امانی در کنگره بین‌المللی ساخت بیمارستان

سخنرانی دکتر امین الوانچی و مهندس رضا امانی در نهمین کنگره تخصصی و ششمین کنگره بین المللی ساخت بیمارستان و مدیریت منابع و تجهیزات کد خبر 140308011 برگزاری کارگاه مدیریت ادعا درساخت و سازهای بیمارستانی با ارائه دکتر امین الوانچی (عضو هیات علمی گروه مهندسی و مدیریت ساخت دانشگاه صنعتی شریف و رئیس هیات مدیره شرکت پیمان ساخت شریف) و مهندس رضا امانی (مدیر…

تبصره 80 تجدید نظر در نرخ پیمان: کلیم در پروژه‌های عمرانی

چند نکته مهم وجود دارد که باید برای درخواست تجدید نظر در نرخ پیمان مورد توجه قرار گیرد: اول، مطابق با اصلاحیه تبصره ۸۰ قانون بودجه سال ۱۳۹۶، امکان درخواست تجدید نظر در نرخ پیمان وجود دارد، اما تحت شرایط خاص. این موضوع منحصراً در ارتباط با پیمان‌هایی است که از محل اعتبارات عمرانی یا همان تملک دارایی‌های سرمایه‌ای منعقد شده باشند. دوم، درخواست…

هر تاخیر مجاز، قابلیت جبران بار مالی دارد؟

یکی از سوالات پرتکرار مطرح‌شده از مجموعه دکتر کلیم این است که آیا هر تاخیری به عنوان تاخیر مجاز در نظر گرفته می‌شود و آیا امکان جبران بار مالی آن وجود دارد یا خیر؟ در پاسخ باید گفت که ممکن است شرایطی در قرارداد وجود داشته باشد یا اتفاقاتی خارج از پیش‌بینی طرفین رخ دهد که حتی با وجود تاخیر مجاز، جبران مالی آن…

پرداخت هزینه‎‌های تسریع در قراردادهای پیمانکاری

تسریع یا اصطلاحا Acceleration همونطور که از اسمش پیداس به معنای سرعت بخشیدن به اجرای قرارداد از طریق صرف منابع اضافه است به صورت کلی سه نوع تسریع در پروژه‌های ساخت وجود داره: تسریع داوطلبانه یا Voluntary Acceleration زمانی اتفاق میوفته که یک طرف به منظور اتمام کار زودتر از زمان برنامه ریزی شده یا جبران تاخیرهای خودش فعالیت های مربوط به خودش رو…

تحمیل خسارت به پیمانکار بدون وجود تاخیر

یک پروژه میتونه در مدت اولیه قرارداد یا زودتر از اون به اتمام برسه ولی پیمانکار با ضرر و زیان زیادی مواجه بشه در این ویدیو با ذکر یک مثال این موضوع را تشریح کرده ایم: یک پروژه ممکن است در مدت تعیین‌شده در قرارداد یا حتی زودتر از آن به پایان برسد، اما پیمانکار با ضرر و زیان قابل توجهی مواجه شود. برای…

تمدید پروژه بدون تحلیل تاخیرات

ممکن است در پروژه شما نیز چنین اتفاقی رخ داده باشد که تنها با نامه‌ای از تأمین اجتماعی یا تمدید قرارداد، پروژه به طور رسمی تمدید شده باشد. در این شرایط می‌توان این برداشت را داشت که اعتقادی به برنامه زمان‌بندی وجود ندارد. در واقع، وقتی برنامه‌ای مشخص در دسترس نیست، نمی‌توان تاخیری را در طول مدت تمدید شناسایی کرد، مگر در ارتباط با…

مهلت پاسخگویی به اسناد در پروژه های ساخت

یکی از نکات کلیدی در پیشگیری و حل‌وفصل ادعاها، تعیین مهلت مشخص برای پاسخ به اسناد پروژه در قرارداد است. مهلت پاسخگویی به اسناد و مدارک، نقشی بسیار مهم و تأثیرگذار در کاهش چالش‌های میان طرفین دعوی ایفا می‌کند. باید به این نکته توجه داشت که تعیین مهلت در خصوص اسناد مختلف می‌تواند متفاوت باشد. به عنوان مثال، مهلت پاسخگویی به یک سند مانند…
پایگاه دانش

روش‌های سنجش اختلال

پروژه‌های صنعت ساخت عمدتا با هزینه‌ای بیش از هزینه‌ی تخمین زده شده اولیه به پایان می‌رسند که این موضوع می‌تواند به دلیل وجود اختلال (Disruption) و یا تاخیر (Delay) از جانب کارفرما و یا پیمانکار باشد. در ادامه به روش‌های توصیه شده توسط سازمان‌هایی مانند SCL و AACEI جهت سنجش اختلال رخ داده، می‌پردازیم. افزایش نگرانی‌ها پیرامون اختلال‌های پروژه منجر شده که در پروتکل‌…
پایگاه دانش

مقایسه روش‌های تحلیل تأخیرات

روش‌های زیادی در محاکم قضایی برای نشان دادن بحرانی بودن یک عامل تاخیری در برنامه زمان‌بندی پروژه استفاده شده است. در حال حاضر، هیچ روش استانداردی برای تحلیل ادعای تاخیر وجود ندارد. این مقاله ابتدا یک مطالعه موردی فرضی را معرفی کرده است که دارای انواع بسیاری تاخیر است که ممکن است پیمانکاران در یک پروژه واقعی با آن مواجه شوند. در مرحله بعدی…

علل تاخیر در پروژه‌های بزرگ صنعت ساخت

خلاصه مقاله در این تحقیق به بررسی عملکرد زمانی انواع مختلف پروژه‌های ساختمانی برای تعیین علل تأخیر و اهمیت آن برای هر یک از عوامل پروژه، شامل کارفرما، مشاور و پیمانکار، پرداخته شده است. بررسی میدانی انجام شده شامل 23 پیمانکار، 19 مشاور و 15 کارفرما بوده است که در طول تحقیق هفتاد و سه عامل تاخیر شناسایی شده است. بر اساس نتایج این…
پایگاه دانش

بررسی نظرات متخصصان مهندسی تحت ادعاهای مختلف صنعت ساخت و نقش‌های حل اختلاف

Examination of Judgements Rendered by Engineering Professionals under Various Construction Claims/Disputes Resolution Roles بندهای قرارداد دعاوی به منظور تنظیم مکانیسم‌های اتخاذ شده برای ردیابی، تسریع، و حل و فصل دعاوی و اختلافات که تحت قراردادهای ساخت و ساز بوجود می آیند، تعیین می‌گردند. این مقاله به بررسی نقش‌های مهندسین متخصص در زمینه مدیریت ادعا می‌پردازد که بر اساس سه مجموعه از استاندارد‌های آمریکای شمالی…
محدودیت در تغییر مقادیر پیمان
پایگاه دانش

محدودیت در تغییر مقادیر پیمان در شرایط عمومی پیمان

محدودیت‌ها در تغییر مقادیر پیمان در شرایط عمومی پیمان به دو بخش افزایش و کاهش مقادیر تقسیم می شوند که به شرح ذیل است: محدودیت افزایش مقادیر قرارداد (افزایش ۲۵ درصد مبلغ اولیه پیمان): در این خصوص مطابق با بند الف ماده ۲۹ شرایط عمومی پیمان (چنانچه پیوست قرارداد باشد)، مهندس مشاور موظف است تغییر مقادیر را محاسبه نماید و پس از تصویب کارفرما…
پایگاه دانش

تعیین سهم الشرکه در قراردادهای مشارکت در ساخت مالک-سازنده

یکی از چالش برانگیز ترین مسائل مطرح در قراردادهای مشارکت در ساخت مالک-سازنده، تعیین میزان سهم الشرکه‌ی طرفین قرارداد مشارکت در ساخت و نحوه‌ی واگذاری سهم الشرکه‌ی سازنده است. این مساله یکی از علل اصلی بروز اختلاف درقراردادهای مشارکت درساخت است. سهم الشرکه متناسب با آورده‌ی طرفین یکی از اصول مشارکت، تناسب سهم الشرکه‌ی طرفین متناسب با ارزش آورده‌ی طرفین است. باید توجه داشت…
روش های آنالیز تاخیرات
پایگاه دانش

آنالیز تاخیرات و انواع روش‌‎های آن تحلیل

با توجه به ماهیت و شرایط پروژه‌های ساخت و ساز، روش‌های زیادی جهت برنامه ریزی و کنترل پروژه‌ در دنیا وجود دارد. در این بین روش‌های مبتنی بر مسیر بحرانی به دلیل مزایای بیشتری که نسبت به سایر روش‌های برنامه ریزی و کنترل پروژه‌های ساخت و ساز دارد، از محبوبیت بیشتری برخوردار هستند. از این جهت فرآیند در نظر گرفته شده در این راهنما…

تورم در پرداخت بدهی پیمانکار – نکته‌ای از خسارت تاخیر تادیه

یکی از مباحث مهم در زمینه محاسبه ضرر و زیان، خسارت تاخیر تادیه اصل بدهی می باشد که عموما با بار مالی زیادی همراه است. عدم رعایت موارد ذکر شده در این ویدئو موجب تحمیل خسارت زیادی به پیمانکاران خواهد شد. شما می توانید جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید. مطابق با ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی، به دلیل…
پایگاه دانش

ضریب منطقه‌ای چیست؟

قیمت‌های مندرج در فهرست بها با توجه به هزینه‌های مناطق شهری تعیین شده است. ضرایب منطقه‌ای جهت محاسبه هزینه در مناطق دورافتاده و غیر شهری استفاده می‌شود. برای اینکه قیمت‌های موجود در فهارس بها عمومیت داشته و در همه جای کشور قابل استفاده باشد و با توجه به اینکه قیمت‌های پایه فهارس بهاء بر اساس انجام عملیات در تهران مورد محاسبه قرار گرفته است،…

مالکیت شناوری

در این ویدیو در خصوص مفهوم مالکیت شناوری صحبت شده است. شناوری نشان‌دهنده حدود مجاز ریسک “risk allowance” تاخیر یک فعالیت است و مالکیت شناوری نشان‌دهنده این است که چه کسی می‌تواند از مزایای استفاده از آن بهره‌مند شود. آیا این کارفرما است که می‌تواند به اندازه‌ی شناوری یک فعالیت، در آن تغییر ایجاد کند یا این پیمانکار است که خودش برنامه زمان‌بندی را…

مقایسه تاخیرات مالی در ایران و دنیا

بررسی تاخیرات پروژه‌ها عموما به دو شکل تاخیرات فنی و مالی در کشورها نجام می شود. تاخیرات فنی در واقع همان تاخیراتی هستند که ناشی از عوامل فنی کار هستند مثل تاخیر در ابلاغ نقشه‌ها یا تاخیر در تحویل و تجهیز کارگاه‌ها، این نوع از تاخیرات با استفاده از روش‌هایی مثل روش‌های مبتنی بر مسیر بحرانی آنالیز می شوند. اما تاخیرات مالی ناشی از…
keyboard_arrow_up

ثبت نام 4 دوره جامع با حضور برترین اساتید کشور - فرصت محدود

X
مشاوره با کارشناس