مقایسه تاخیرات مالی در ایران و دنیا
بررسی تاخیرات پروژه‌ها عموما به دو شکل تاخیرات فنی و مالی در کشورها نجام می شود. تاخیرات فنی در واقع همان تاخیراتی هستند که ناشی از عوامل فنی کار هستند مثل تاخیر در ابلاغ نقشه‌ها یا تاخیر در تحویل و تجهیز کارگاه‌ها، این نوع از تاخیرات با استفاده از روش‌هایی مثل روش‌های مبتنی بر مسیر بحرانی آنالیز می شوند. اما تاخیرات مالی ناشی از…
هزینه‌های آزمایشگاه
در این ویدیو راجع به سه دسته از هزینه‌های آزمایشگاه مطابق فهرست بهای سازمان برنامه و بودجه صحبت می‌شود. دسته اول: مربوط به آزمایش‌های راه‌اندازی است، برای مثال راه‌اندازی تاسیسات ساختمان، آب‌بندی یا قیرگونی. هزینه این آزمایش‌ها در دل ردیف‌های فهرست بها دیده شده است. دسته دوم: مربوط به آزمایش‌های مصالح است، برای مثال آزمایش میلگرد که پیمانکار باید قبل از خرید میلگرد این…
هزینه‌های بالاسری و انواع آن
یکی از مباحث مهم در زمینه مدیریت ادعا مربوط می‌شود به بالاسری هزینه‌های پروژه شامل دو دسته هزینه‌های مستقیم و غیر مستقیم می‌شود. هزینه‌های مستقیم در واقع همان منابع و مصالحی هستند که در طول پروژه مورد استفاده قرار می‌گیرند. هزینه‌های غیر مستقیم، به دو دسته بالاسری عمومی و بالاسری پروژه تقسیم می‌شود؛ بالاسری عمومی را نمی‌توان به پروژه خاصی اختصاص داد مثل هزینه‌های…
اصول پایه تحلیل تاخیرات
در این ویدیو درباره‌ی 5 اصولی که کتاب ترانر برای تحلیل تاخیرات عنوان کرده صحبت می‌شود: فقط تاخیرات در مسیر بحرانی هستند که می‌توانند باعث تاخیر در پروژه شوند هر تاخیری در مسیر بحرانی لزوما باعث تاخیر در پروژه نمی‌شود مسیر بحرانی طولانی‌ترین مسیر روی شبکه فعالیت است مسیر بحرانی می‌تواند شیفت و یا تغییر پیدا کند تاخیر فعالیت و تاخیر پروژه لزوما یکسان…
اختلال (Disruption) در پروژه چیست؟
راهنمای AACE 29R-03 اختلال (Disruption) را به دو شکل تعریف کرده است: «اختلال (فعالیت یا رویداد) در پیشرفت منظم یک پروژه یا فعالیت(ها)». در واقع اختلال تاثیری است که یک تغییر بر روی کار معمول گذاشته و عمدتا خود را به صورت تاثیر نامطلوب روی بهره‌وری نیروی کار نشان می‌دهد. «اختلال در برنامه زمانبندی» هر گونه تغییر نامطلوب در برنامه زمانبندی است که ممکن…
آگهی استخدام کارشناس ارشد برنامه ریزی و کنترل پروژه
مجموعه دکتر کلیم قصد دارد تا جهت ارائه خدمات در حوزه دفتر مدیریت پروژه (PMO)، کارشناس ارشد برنامه ریزی و کنترل پروژه با مشخصات زیر جذب نماید. استخدام برنامه ریزی و کنترل پروژه * مسلط به تهیه برنامه زمانبندی و ارائه گزارشات پیشرفت در زمینه پروژه های ساختمانی * مسلط به تهیه لایحه تاخیرات و آشنا به مباحث مدیریت ادعا * توانایی شناسایی و…
نشست مجازی توسعه‌ی کتابخانه‌ی ملی اشیاء BIM، تحولی در صنعت ساختمان
به مناسبت هفته‌ی پژوهش برگزار می‌گردد: نشست مجازی با موضوع توسعه‌ی کتابخانه‌ی ملی اشیاء مدل‌سازی اطلاعات ساخت، تحولی در صنعت ساختمان ارائه توسط تیم پژوهشی دفتر مدیریت پروژه و مدل‌سازی اطلاعات ساخت شریف در این نشست به معرفی پژوهش‌های اخیر در مباحث جدید در حوزه‌ی مدل‌سازی اطلاعات ساخت، معرفی و اهمیت کتابخانه‌ی ملی اشیاء، معرفی مدل کسب و کار کتابخانه‌ی ملی اشیاء، استاندارد توسعه‌ی…
مهم‌ترین منابع آموزشی مدیریت ادعا (Claim management) و آنالیز تأخیرات
در این مطلب جامع قصد داریم مهم‌ترین منابع آموزشی بین‌المللی در مورد مدیریت ادعا، آنالیز تأخیرات و کمی‌سازی تأخیرات و سایر ادعا‌های مالی را معرفی کنیم. این منابع شامل دستورالعمل‌های دولتی، راهنما‌ها، کتاب‌ها و مقالات جامع متخصصین در زمینه مدیریت ادعا می‌شوند. پروتکل تأخیر و اختلال SCL پروتکل تأخیر و اختلال انجمن حقوق احداث انگلستان (SCL) به منظور ارائه ابزاری به طرفین قرارداد برای…
روش «سنجش بهره‌وری محلی (Measured Mile)» برای محاسبه بهره‌وری از دست رفته
اگر شما پیمانکاری هستید که می‌خواهید بابت ادعای پروژه خود خسارت مالی دریافت کنید، باید ثابت کنید که به نوعی خسارت دیده‌اید. از دست رفتن بهره‌وری پیمانکار (اختلال یا Disruption) یکی از مواردی است که باعث خسارت به پیمانکار می‌شود. روش‌های متنوعی برای محاسبه بهره‌وری از دست رفته ناشی از رویدادهای اختلال وجود دارد. رویکرد سنجش بهره‌وری (Measured Mile) یکی از راه‌های اثبات و…
تهیه لایحه ضرر و زیان (جبران خسارت) و دفاع از آن در پروژه‌های ساختمانی و صنعتی
یکی از خدمات مهمی که دکتر کلیم ارائه می‌کند تهیه‌ی لایحه‌ی ضرر و زیان و دفاع از آن می‌باشد. این خدمت شامل، بررسی و مطالعه اولیه مستندات پیمان، لایحه تاخیرات تایید شده و سایر اسناد مثبته موجود، طبقه‌بندی اسناد، تعیین مناسب‌ترین مواد قانونی مرتبط با جبران خسارت با توجه به اسناد ارائه شده و موضوع خسارت، تعیین روش‌های کمی‌سازی مرتبط، محاسبه و برآورد خسارات…