تمدید مدت پیمان و تاثیر آن بر مجاز بودن تاخیرات
سوال: وقتی قرارداد در مدت اولیه تعیین شده در قرارداد تموم نمی شه، پیمانکار یه لایحه تأخیرات تنظیم می کنه و با ارسال اون برای کارفرما ازش می خواد با…
بیش تر بخوانید نویسنده:
در ادامه به معرفی کتاب ” راهنمای جامع تعیین ساختار قراردادها درصنعت ساخت و ساز” نوشته دکتر امین الوانچی عضو هیئت علمی دانشگاه صنعتی شریف پرداخته میشود که به زودی توسط دکترکلیم منتشر خواهد شد.
معرفی کتاب
بسیاری از مشکلات بوجود آمده در روند اجرای پروژهها در صنعت ساخت و ساز ریشه در طرحریزی نادرست ساختار قراردادها دارد.
این کتاب با هدف آشنا ساختن مدیران و کارشناسان فعال در بخشهای مختلف صنعت ساخت و ساز با اصول تعیین ساختار قراردادها در این صنعت نوشته شده است. تعیین ساختار قراردادهای مورد نیاز برای اجرای پروژهها در صنعت ساخت و ساز در دو مرحله اصلی صورت میگیرد. در مرحله اول میبایست روش تحویل مناسب یا مراحل اصلی مورد نیاز برای اجرای پروژه مشخص شود. اشتباه در تشخیص روش تحویل مناسب برای پروژه میتواند جریان کلی اجرای پروژه را منحرف سازد و مشکلات عدیدهای را در طول روند اجرای پروژه بوجود آورد. با تعیین روش تحویل مناسب برای هر پروژه، زمینههای مختلف قراردادی مورد نیاز در روند اجرای پروژه، مانند قراردادهای مدیریت طرح، مطالعه، طراحی، نظارت و ساخت، مشخص میگردد. در مرحله دوم و با تمرکز بر هر یک از زمینههای قراردادی شناسایی شده، میبایست روش پرداخت مناسب برای آن قرارداد مشخص شود. تعیین روش پرداخت قرارداد تأثیر مستقیمی بر نحوه تنظیم مفاد قراردادی پروژه خواهد داشت. این کتاب با معرفی روشهای مختلف تحویل و انواع روشهای پرداخت قراردادها، خوانندگان را جهت انتخاب روش مناسب تحویل پروژه و روش پرداخت صحیح قراردادها راهنمایی میکند.
درباره نویسنده
دکتر امین الوانچی، دانشیار گروه مهندسی و مدیریت ساخت دانشکده مهندسی عمران دانشگاه صنعتی شریف است. ایشان در طول سالهای گذشته پژوهشهای کاربردی گستردهای در زمینهی مدیریت پیمان و قراردادهای عمرانی داشته است و دورههای آموزشی بسیاری در این زمینه برگزار کرده است. کتاب حاضر ثمرهی تجارب کسب شدهی ایشان در طول این سالها است.
پرونده شما چقدر مطالبه قابل دفاع دارد؟
هر پرونده، مبنای قراردادی و مهلتهای خودش را دارد. در «چکاپ ادعا» با بررسی مدارک همان پرونده، سه چیز روشن میشود:
- ادعای شما بر چه مبنای قراردادی قابل طرح است
- کدام مهلتها و مستندات هماکنون در معرض خطر است
- اقدام بعدی، به ترتیب اولویت
ریسک این تصمیم با ماست
اگر در گزارش چکاپ، مطالبات قابل استناد پرونده شما دستکم ده برابر مبلغ پرداختی برآورد نشود، تمام هزینه بازگردانده میشود.
این تضمین ناظر بر برآورد مطالبات در گزارش است. نتیجه رای مرجع رسیدگی را هیچکس تضمین نمیکند.چکاپ ادعا
بررسی تخصصی پرونده شما، با فرآیند و خروجی مشخص.
رزرو از ۱ میلیون تومان
مبلغ رزرو در صورت ادامه، از هزینه چکاپ کسر میشود.
مشاهده و رزرو چکاپ ادعا
بررسی توسط تیم کارشناسان مدیریت ادعا و مشاور حقوقی
تعهد محرمانگی کامل اسناد و اطلاعات پرونده، از سوی شرکت
دستهها: مدیریت قرارداد
مقالات مرتبط
تفسیر لایحه تغییر مقادیر پیمان
لایحه تغییر مقادیر پیمان به شرح زیر تفسیر میشود: پس از تعیین پروژه از طرف کارفرما و انجام طراحی های اولیه آن، کارفرما یا مشاوری که از سوی کارفرما انتخاب…
بیش تر بخوانید 
تحلیل جایگاه مدیر پیمان و مدلهای قراردادی آن در صنعت ساخت کشور
نویسندگان: دکتر امین الوانچی – مهندس محمدامین غفاری روش مدیریت پیمان ( یا پیمان مدیریت) روشی است که طی آن خدمات مدیریتی در پروژههای صنعت ساخت به مدیر پیمان که فردی…
بیش تر بخوانید 
معرفی CMBOK (پیکره دانش مدیریت قرارداد) بر اساس استاندارد مدیریت قرارداد CMS + دانلود
<<< دوره مدیریت حرفه ای قراردادها (CMBOK) و آمادگی آزمون CPCM® >>> سند CMBOK (Contract Management Body of Knowledge) برای اولین بار در سال 2002 توسط انجمن ملی مدیریت…
بیش تر بخوانید 
ملاحظات تمدید مدت پیمان در تخمین زمان پروژه برای پروژههای مشارکت عمومی
مدت پیمان یا مدت اجرای کار، مدت توافق شده بین پیمانکار و کارفرما برای اتمام پروژه در شرایط عادی است. با این حال، اغلب اوقات پروژهها با افزایش زمان مواجه…
بیش تر بخوانید 
تحلیل و بررسی مشکلات رایج در تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت مالک-سازنده
یکی از متداولترین روشهای ساخت ساختمانهای مسکونی و تجاری در کشور، روش مشارکت در ساخت فیمابین مالک زمین و سازنده است. قرارداد مشارکت در ساخت، یکی از انواع قراردادهای مشارکت…
بیش تر بخوانید