برخی از دلایلی که منجر به ادعا در قراردادهای عمرانی میشوند شامل موارد زیر و نه محدود به آنها میشوند:
الف) وقتی کارفرما دارای ضعف و ابهام و تردید در موارد ذیل باشد، پیمانکار علیه کارفرما ادعا یا کلیم میکند.
۱- قرارداد و محدوده کاری را باز درنظر میگیرد.
۲- در پرداختها و تعهدات مالی خود تأخیر دارد.
۳- در تصمیمگیری تعلل دارد.
۴- اطلاعات مورد نیاز در دسترس ندارد.
۵- پاسخ خارج از موعد به مکاتبات و پرسشهای کتبی پیمانکار.
۶- اعمال تغییرات در محدوده کار.
ب) وقتی پیمانکار دارای ضعف و ابهام و تردید در موارد ذیل باشد، کارفرما علیه پیمانکار کلیم میکند.
۱- افزایش زمان و هزینه پروژه
۲- تغییر در سطح کیفی مفاد قرارداد
۳- تغییر در محدوده کار
علت اصلی کلیم های پیش آمده، شناخت و طراحی نادرست، قراردادهای نامناسب، کنترل و نظارت ضعیف بر پروژه و ارتباطات ضعیف است. این عوامل در نهایت افزایش زمان و هزینه را به دنبال خواهد داشت و افزایش هزینه نیز ادعای مالی را سبب میشود.
برای عضویت در گروه تلگرامی پرسش و پاسخ های مدیریت ادعا و تاخیرات (کلیک کنید) @drclaim_club
برای مطالعه بیشتر در خصوص آموزش تهیه لایحه تاخیرات می توانید کتابهای زیر را نیز تهیه بفرمایید و یا در دوره شرکت نمایید
مدیریت ادعا در پروژه های صنعت ساخت
قیمت اصلی: 2,400,000 تومان بود.1,440,000 تومانقیمت فعلی: 1,440,000 تومان.
مدیریت دعاوی در حوادث ساختمان
قیمت اصلی: 1,500,000 تومان بود.680,000 تومانقیمت فعلی: 680,000 تومان.
حل اختلاف قراردادهای پیمانکاری
قیمت اصلی: 1,500,000 تومان بود.680,000 تومانقیمت فعلی: 680,000 تومان.
کتاب تحلیل تأخیرات زمانی ANSI/ASCE/CI 67-17
196,000 تومان–329,000 تومان
کتاب راهنمای “فرآیند یکپارچه تهیه لایحه تاخیرات ” + الگوهای خام موردنیاز
208,000 تومان–349,000 تومان
برخی از دلایلی که منجر به ادعا در قراردادهای عمرانی میشوند شامل موارد زیر و نه محدود به آنها میشوند:
الف) وقتی کارفرما دارای ضعف و ابهام و تردید در موارد ذیل باشد، پیمانکار علیه کارفرما ادعا یا کلیم میکند.
۱- قرارداد و محدوده کاری را باز درنظر میگیرد.
۲- در پرداختها و تعهدات مالی خود تأخیر دارد.
۳- در تصمیمگیری تعلل دارد.
۴- اطلاعات مورد نیاز در دسترس ندارد.
۵- پاسخ خارج از موعد به مکاتبات و پرسشهای کتبی پیمانکار.
۶- اعمال تغییرات در محدوده کار.
ب) وقتی پیمانکار دارای ضعف و ابهام و تردید در موارد ذیل باشد، کارفرما علیه پیمانکار کلیم میکند.
۱- افزایش زمان و هزینه پروژه
۲- تغییر در سطح کیفی مفاد قرارداد
۳- تغییر در محدوده کار
علت اصلی کلیم های پیش آمده، شناخت و طراحی نادرست، قراردادهای نامناسب، کنترل و نظارت ضعیف بر پروژه و ارتباطات ضعیف است. این عوامل در نهایت افزایش زمان و هزینه را به دنبال خواهد داشت و افزایش هزینه نیز ادعای مالی را سبب میشود.
