انواع کلیم های پیمانکاری و کارفرما در قراردادهای صنعتی و ساختمانی

برخی از دلایلی که منجر به ادعا در قراردادهای عمرانی می‌شوند شامل موارد زیر و نه محدود به آن‌ها می‌شوند:
الف) وقتی کارفرما دارای ضعف و ابهام و تردید در موارد ذیل باشد، پیمانکار علیه کارفرما ادعا یا کلیم می‌کند.
۱- قرارداد و محدوده کاری را باز درنظر می‌گیرد.
۲- در پرداخت‌ها و تعهدات مالی خود تأخیر دارد.
۳- در تصمیم‌گیری تعلل دارد.
۴- اطلاعات مورد نیاز در دسترس ندارد.
۵- پاسخ خارج از موعد به مکاتبات و پرسش‌های کتبی پیمانکار.
۶- اعمال تغییرات در محدوده کار.
ب) وقتی پیمانکار دارای ضعف و ابهام و تردید در موارد ذیل باشد، کارفرما علیه پیمانکار کلیم می‌کند.
۱- افزایش زمان و هزینه پروژه
۲- تغییر در سطح کیفی مفاد قرارداد
۳- تغییر در محدوده کار
علت اصلی کلیم های پیش آمده، شناخت و طراحی نادرست، قراردادهای نامناسب، کنترل و نظارت ضعیف بر پروژه و ارتباطات ضعیف است. این عوامل در نهایت افزایش زمان و هزینه را به دنبال خواهد داشت و افزایش هزینه نیز ادعای مالی را سبب می‌شود.

برخی از دلایلی که منجر به ادعا در قراردادهای عمرانی می‌شوند شامل موارد زیر و نه محدود به آن‌ها می‌شوند:
الف) وقتی کارفرما دارای ضعف و ابهام و تردید در موارد ذیل باشد، پیمانکار علیه کارفرما ادعا یا کلیم می‌کند.
۱- قرارداد و محدوده کاری را باز درنظر می‌گیرد.
۲- در پرداخت‌ها و تعهدات مالی خود تأخیر دارد.
۳- در تصمیم‌گیری تعلل دارد.
۴- اطلاعات مورد نیاز در دسترس ندارد.
۵- پاسخ خارج از موعد به مکاتبات و پرسش‌های کتبی پیمانکار.
۶- اعمال تغییرات در محدوده کار.
ب) وقتی پیمانکار دارای ضعف و ابهام و تردید در موارد ذیل باشد، کارفرما علیه پیمانکار کلیم می‌کند.
۱- افزایش زمان و هزینه پروژه
۲- تغییر در سطح کیفی مفاد قرارداد
۳- تغییر در محدوده کار
علت اصلی کلیم های پیش آمده، شناخت و طراحی نادرست، قراردادهای نامناسب، کنترل و نظارت ضعیف بر پروژه و ارتباطات ضعیف است. این عوامل در نهایت افزایش زمان و هزینه را به دنبال خواهد داشت و افزایش هزینه نیز ادعای مالی را سبب می‌شود.