تاخیرات در ماده 48
در پروژههای عمرانی و ساختوساز، پیمانها نقشی اساسی در تنظیم روابط بین کارفرما و پیمانکار ایفا میکنند. یکی از موضوعات کلیدی که در این قراردادها پیش میآید، امکان خاتمه پیمان…
بیش تر بخوانید نویسنده:
صورتجلسه تحلیل تاخیرات، سندی است که نتایج حاصل از تحلیل تاخیرات پروژه که به توافق طرفین قرارداد رسیده است، ثبت شده است.
صورتجلسه تحلیل تاخیرات با توجه شرایط زمانی پروژه، نوع و شرایط قرارداد اجرای پروژه، روش تحلیل تاخیرات در نظر گرفته، نوع کاربرد پروژه که در چه صنعت و یا حوزه ای در حال اجرا میباشد و سایر شرایط و ویژگیهای پروژه میتواند متفاوت باشد.
اما در هرحال یک صورتجلسه آنالیز تاخیرات پروژه معمولا در برگیرنده موارد زیر خواهد بود:
- تاریخ نگارش صورتجلسه
- شماره صورتجلسه
- اعضای حاضر در جلسه
- امضا و مهر نمایندگان مجاز طرفین قرارداد
- عوامل تاخیر شناسایی شده
- اثر تاخیرات روی زمان کلی پروژه و فعالیتهای پروژه با توجه به برنامه زمانبندی
- بندها و مواد قانونی مرتبط با تاخیرات شناسایی شده
- اثرات مالی تاخیرات (کمتر مورد توجه قرار میگیرد)
- سهم هریک از ارکان پروژه از تاخیرات ایجاد شده در پروژه
- میزان استفاده از شناوری (به ندرت مورد توجه قرار میگیرد)
- تاخیرات همزمان شناسایی شده (به ندرت مورد توجه قرار میگیرد)
- تاخیرات همگام شناسایی شده (به ندرت مورد توجه قرار میگیرد)
و…..
در ادامه دو نمونه از صورتجلسات تاخیرات در پروژههای کشور ارائه شده است.
به نظر شما چه مواردی در این صورتجلسات مورد توجه قرار نگرفته است و چه نقاط ضعف و قوتی شناسایی کرده اید؟
پرونده شما چقدر مطالبه قابل دفاع دارد؟
هر پرونده، مبنای قراردادی و مهلتهای خودش را دارد. در «چکاپ ادعا» با بررسی مدارک همان پرونده، سه چیز روشن میشود:
- ادعای شما بر چه مبنای قراردادی قابل طرح است
- کدام مهلتها و مستندات هماکنون در معرض خطر است
- اقدام بعدی، به ترتیب اولویت
ریسک این تصمیم با ماست
اگر در گزارش چکاپ، مطالبات قابل استناد پرونده شما دستکم ده برابر مبلغ پرداختی برآورد نشود، تمام هزینه بازگردانده میشود.
این تضمین ناظر بر برآورد مطالبات در گزارش است. نتیجه رای مرجع رسیدگی را هیچکس تضمین نمیکند.چکاپ ادعا
بررسی تخصصی پرونده شما، با فرآیند و خروجی مشخص.
رزرو از ۱ میلیون تومان
مبلغ رزرو در صورت ادامه، از هزینه چکاپ کسر میشود.
مشاهده و رزرو چکاپ ادعا
بررسی توسط تیم کارشناسان مدیریت ادعا و مشاور حقوقی
تعهد محرمانگی کامل اسناد و اطلاعات پرونده، از سوی شرکت
دستهها: تاخیرات
مقالات مرتبط
تمدید مدت پیمان و تاثیر آن بر مجاز بودن تاخیرات
سوال: وقتی قرارداد در مدت اولیه تعیین شده در قرارداد تموم نمی شه، پیمانکار یه لایحه تأخیرات تنظیم می کنه و با ارسال اون برای کارفرما ازش می خواد با…
بیش تر بخوانید 
روش کمی سازی ادعا و ارتباط آن با آنالیز تاخیرات در پروژه
آموزش رایگان 3 ساعته آنالیز تاخیرات مالی (بررسی جامع بخشنامه 5090 و 1300 به همراه اعمال در نرمافزار) کلیک کنید کمی سازی ادعاها یا دعاوی مالی در پروژههای ساخت،…
بیش تر بخوانید 
استفاده از مدل تصمیمگیری برای انتخاب روش بهینه آنالیز تأخیرات در پروژههای عمرانی
در صنعت ساخت حل و فصل دعاوی مرتبط با تاخیرات مهمترین موضوع جهت تعیین مسئول خسارت بین طرفین دعوی میباشد. این فرآیند به طور کلی شامل دو مرحله میباشد: (1)…
بیش تر بخوانید 
علل تاخیر در پروژههای بزرگ صنعت ساخت
خلاصه مقاله در این تحقیق به بررسی عملکرد زمانی انواع مختلف پروژههای ساختمانی برای تعیین علل تأخیر و اهمیت آن برای هر یک از عوامل پروژه، شامل کارفرما، مشاور و…
بیش تر بخوانید 
نحوه محاسبه همپوشانی تاخیرات فنی، مالی و سایر دلایل تاخیر
آموزش رایگان 3 ساعته آنالیز تاخیرات مالی (بررسی جامع بخشنامه 5090 و 1300 به همراه اعمال در نرمافزار) کلیک کنید یکی از پرتکرارترین پرسشها در خصوص نحوه تهیه و تنظیم…
بیش تر بخوانید