ساده‌ترین توصیف از اصطلاح خسارت تأخیر (جهت تهیه لایحه ضرر و زیان)، افزایش هزینه ناشی از یک رویداد تأخیری در پروژه است. این افزایش هزینه ممکن است شامل هزینه‌های مستقیم یا غیرمستقیم باشد. در این مقاله لیستی از خسارات ناشی از تأخیر از دیدگاه مراجع بین‌المللی را معرفی کرده‌ایم.
هزینه نیروی انسانی
- اضافه شدن ساعت کاری نیروی انسانی
- اضافه کاری و اضافه‌پرداخت مربوطه
- کاهش بهره‌وری (ناشی از اختلال)
- افزایش نرخ حقوق
هزینه ماشین‌آلات
- افزایش نرخ اجاره یا هزینه‌های نگهداری
- استفاده غیربهینه از ماشین آلات
- اضافه شدن ماشین آلات
- اجبار به استفاده از ماشین آلات گران‌تر
هزینه‌های مصالح
- اضافه شدن مصالح مصرفی
- اجبار به استفاده از مصالح گران‌تر
- افزایش قیمت مصالح
- افزایش هزینه انبارداری
هزینه‌های پیمانکار جزء
- هزینه‌های افزایش‌یافته نیروی انسانی، ماشین‌آلات و مصالح در دوره تمدید زمان
- هزینه‌های افزایش‌یافته بالاسری کارگاه در دوره تمدید زمان
- هزینه‌های افزایش‌یافته بالاسری دفتر مرکزی در دوره تمدید زمان
هزینه‌های بالاسری کارگاه
- نیروی‌های اضافه شده نظارت و مدیریت پروژه
- هزینه‌های افزایش‌یافته نظارت و مدیریت پروژه در دوره تمدید زمان
- افزایش منابع کارگاه (کانکس‌های اداری، خدمات رفاهی مانند آب، برق و گاز و غیره) و هزینه این موارد در دوره تمدید زمان
هزینه‌های بالاسری دفتر مرکزی
- هزینه‌های اضافی بالاسری دفتر مرکزی
- هزینه‌های افزایش‌یافته (Extended) و جذب‌نشده (Unabsorbed) بالاسری دفتر مرکزی
مطمئناً این فهرست می‌تواند طولانی‌تر و بسیار دقیق‌تر باشد، اما این لیست یک طرح کلی از هزینه‌هایی است که احتمالاً در صورت تأخیر پروژه تحت تأثیر قرار می‌گیرند.
برای مطالعه بیشتر در خصوص آموزش تهیه لایحه تاخیرات می توانید کتابهای زیر را نیز تهیه بفرمایید و یا در دوره شرکت نمایید
دوره آنلاین مدیریت ادعا در پروژه‌های ساخت
قیمت اصلی 2,450,000 تومان بود.1,700,000 تومانقیمت فعلی 1,700,000 تومان است.
کتاب راهنمای “فرآیند یکپارچه تهیه لایحه تاخیرات ” + الگوهای خام موردنیاز
208,000 تومان – 349,000 تومان
