نویسنده:
بر اساس دستورالعمل AACE 29R-03 ارزیابی تاخیرات همزمان در دو مرحله انجام میگیرد. در قدم اول مسئولیت و تعهدات مربوط به رویداد تاخیر به صورت جداگانه آنالیز شده و مسئولیت تاخیر به یک طرف اختصاص مییابد. در قدم دوم همزمانی تاخیرات ارزیابی میشوند و در نهایت مجاز یا غیرمجاز بودن و جبرانشدنی یا جبراننشدنی بودن هر کدام مشخص خواهند شد.
برای تعیین مسئولیت تاخیر در قدم اول، یک دستهبندی ارائه شده است که شامل سه حالت میشود:
- تاخیر کارفرما
- تاخیر پیمانکار
- حوادث قهری
در قدم دوم که همزمانی تاخیرات بررسی میشوند، میتوان جایگشتهای مختلف همزمانی را بررسی کرده و اثر هر کدام را مشخص نمود. جدول زیر حالتهای مختلف همزمانی تاخیرات و اثر آنها را نشان میدهد.
| مسئول رویداد تاخیر | همزمان با | اثر خالص |
| تاخیر کارفرما | تاخیر دیگر کارفرما یا هیچ | جبرانشدنی برای پیمانکار
غیرمجاز برای کارفرما |
| تاخیر کارفرما | تاخیر پیمانکار | مجاز اما جبراننشدنی برای هر دو طرف |
| تاخیر کارفرما | تاخیر مربوط به حوادث قهری | مجاز اما جبراننشدنی برای هر دو طرف |
| تاخیر پیمانکار | تاخیر دیگر پیمانکار یا هیچ | غیرمجاز برای پیمانکار
جبرانشدنی برای کارفرما |
| تاخیر پیمانکار | تاخیر مربوط به حوادث قهری | مجاز اما جبراننشدنی برای هر دو طرف |
| تاخیر مربوط به حوادث قهری | تاخیر مربوط به حادثه قهری دیگر یا هیچ | مجاز اما جبراننشدنی برای پیمانکار |
برای اولین مشاوره تخصصی رایگان (حضوری یا تلفنی) به مدت 30 دقیقه، فرم زیر را تکمیل کنید
و یا با شماره 28426520 تماس بگیرید
این پیشنهاد به منظور اولین تجربه همکاری با شرکت پیمان ساخت شریف در نظر گرفته شده است.
برای عضویت در گروه تلگرامی پرسش و پاسخ های مدیریت ادعا و تاخیرات (کلیک کنید) @drclaim_club
برای مطالعه بیشتر در خصوص آموزش تهیه لایحه تاخیرات می توانید کتابهای زیر را نیز تهیه بفرمایید و یا در دوره شرکت نمایید
دستهها: تاخیرات
مقالات مرتبط
تاخیرات در ماده 48
در پروژههای عمرانی و ساختوساز، پیمانها نقشی اساسی در تنظیم روابط بین کارفرما و پیمانکار ایفا میکنند. یکی از موضوعات کلیدی که در این قراردادها پیش میآید، امکان خاتمه پیمان…
بیش تر بخوانید 
تمدید مدت پیمان و تاثیر آن بر مجاز بودن تاخیرات
سوال: وقتی قرارداد در مدت اولیه تعیین شده در قرارداد تموم نمی شه، پیمانکار یه لایحه تأخیرات تنظیم می کنه و با ارسال اون برای کارفرما ازش می خواد با…
بیش تر بخوانید 
روش کمی سازی ادعا و ارتباط آن با آنالیز تاخیرات در پروژه
آموزش رایگان 3 ساعته آنالیز تاخیرات مالی (بررسی جامع بخشنامه 5090 و 1300 به همراه اعمال در نرمافزار) کلیک کنید کمی سازی ادعاها یا دعاوی مالی در پروژههای ساخت،…
بیش تر بخوانید 
تاخیرات همزمان (Concurrent Delays)
تعریف: تأخیر همزمان در پروژههای عمرانی و صنعتی، وقوع دو یا چند رویداد تأخیر بهطور همزمان است. یک رویداد از سوی کارفرما و رویداد دیگر از سوی پیمانکار بهنحوی که…
بیش تر بخوانید 
استفاده از مدل تصمیمگیری برای انتخاب روش بهینه آنالیز تأخیرات در پروژههای عمرانی
در صنعت ساخت حل و فصل دعاوی مرتبط با تاخیرات مهمترین موضوع جهت تعیین مسئول خسارت بین طرفین دعوی میباشد. این فرآیند به طور کلی شامل دو مرحله میباشد: (1)…
بیش تر بخوانید 
علل تاخیر در پروژههای بزرگ صنعت ساخت
خلاصه مقاله در این تحقیق به بررسی عملکرد زمانی انواع مختلف پروژههای ساختمانی برای تعیین علل تأخیر و اهمیت آن برای هر یک از عوامل پروژه، شامل کارفرما، مشاور و…
بیش تر بخوانید